Engel & Völkers
Neu
Balcony view of mountains. Gray sofa and table on a stone patio with metal railings. Blue sky and bright sun.

Zwischen Traum-Panorama und Moderne: Ihr Rückzugsort in Contra (5)

2.480.000 CHF
  • 6,5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~212 m² Wohnfläche
  • ~657 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In ganzjährig sonniger Lage und mit einem atemberaubenden Blick über die Magadino-Ebene und den See befindet sich diese moderne und komfortable Liegenschaft. Beim Betreten des Hauses wird man von den grossen Fensterfronten des hellen Wohnzimmers empfangen, die einen beeindruckenden 180-Grad-Panoramablick bieten. Der Kamin und die Holzfussböden verleihen dem Raum zu jeder Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich die grosszügige Küche, ein Gäste-WC, eine überdachte Terrasse sowie der gepflegte Garten mit Pergola. Der Schlafbereich im zweiten Obergeschoss umfasst zwei grossräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Terrassen, darunter eine besonders grosszügige, die sich ideal als zusätzlicher, gemütlicher Aussenbereich eignet. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, perfekt als Gästezimmer oder Hobbyräume, ein weiteres Badezimmer sowie die Waschküche. Zudem beherbergt dieses Geschoss einen Keller, zwei Räume für Gartengeräte und einen grossen zusätzlichen Abstellraum, der flexibel genutzt werden kann. Vor dem Haus erstrecken sich Terrassenflächen, die früher für den Weinbau genutzt wurden und sich auch heute wieder für diesen Zweck eignen oder umgestaltet werden können. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über Solarkollektoren sowie eine komfortable Doppelgarage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus. In kurzer Gehdistanz befindet sich die Bushaltestelle mit bequemen regelmässigen Verbindungen nach Locarno und Tenero sowie zwei Restaurants. Diese wundervolle Liegenschaft ist die ideale Wahl für alle, die ein grosszügiges, stilvolles Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen. Highlights: Grosse Fensterfronten mit Panoramablick Zweitwohnsitz Teilrenoviert in 2022/23 Doppelgarage Solarkollektoren Kamin und Garten mit Pergola
Ausstattung
KellerGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Nikita Bernasconi

Engel & Völkers ID: W-047L4U

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6,5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~212 m²

  • Grundstücksfläche

    ~657 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Tenero-Contra, Tessin

Contra ist eine Gemeinde im Kanton Tessin in idyllischer Lage, umgeben von den Ufern des Lago Maggiore und einer grandiosen Hügellandschaft. Es liegt etwa 500 m über dem Meeresspiegel und ist ein Ortsteil der Gemeinde Tenero. Im Dorf gibt es neben der Kirche ein Geschäft für den täglichen Bedarf. Einerseits ist Tenero-Contra als wichtiges Industriezentrum bekannt. In der Vergangenheit hat sich die Gemeinde aber auch in einem anderen Bereich hervorgetan, dem Tourismus. In der warmen Jahreszeit strömen jährlich etwa 13.000 Menschen nach Tenero-Contra, darunter etwa 10.000 Urlauber.

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