Engel & Völkers
Exterior view of a two-story peach-colored house with green shutters and a stone wall with a vine-covered trellis.

Friedensoase auf drei Ebenen im Grünen

1.900.000 CHF
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~235 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~652 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist in viel Grün eingebettet, was eine friedliche und ruhige Umgebung bietet. Von den überdachten Parkplätzen gelangt man über eine kleine Treppe, die die überdachte Außenterrasse mit Blick auf den Garten durchquert, in die Wohnung und betritt so das erste Stockwerk. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC mit einer kleinen Badewanne und ein gemütliches Wohnzimmer mit grauem Harzboden und Kamin, das über ein bequemes Split-Level mit der offenen Küche und dem Essbereich verbunden ist. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettboden und ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen und ruhigen Räume blicken auf das umliegende Grün. Im Erdgeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befinden sich die Waschküche, der Technikraum, ein geräumiger Hobbyraum mit Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Der terrassierte und gepflegte Garten beherbergt ein hübsches Holzhaus, einen Weinkeller und einen Gemüsegarten: ein idealer Ort, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Projekt einschließlich des angrenzenden 4,5-Zimmer-Hauses zum Preis von CHF 1'100'000.– zu erwerben. Highlights: - Haus im Grünen - Teilweiser Seeblick vom obersten Stockwerk - Möglichkeit, das angrenzende Haus zur Erweiterung zu erwerben - Zwei unabhängige Eingänge - Zugang über Privatstraße - Carport
Ausstattung
GartenVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Lugano

Ihr:e Expert:in: Federica Koopman

Engel & Völkers ID: W-0466SH

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~235 m²

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~652 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~585 m²

Energieausweis
  • Energieträger

    Elektrische Heizung

    Ort: Comano, Tessin

    Comano ist eine reizvolle Wohngemeinde im Luganese, gelegen in einer hügeligen Lage nördlich von Lugano. Eingebettet in die Natur und geprägt von weitläufigen Grünflächen, bietet es eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens, während es nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Dank seiner sonnigen Lage und des offenen Blicks auf die umliegende Landschaft wird Comano besonders von denen geschätzt, die in einem privaten, sicheren und hochwertigen Umfeld leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sporteinrichtungen und wesentliche Dienstleistungen sowie über bequeme Verbindungen zu den Hauptverkehrswegen. Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens im Grünen mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitbezogenen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden. Willkommen in Comano!

    Grundrisse (3)

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    Anbieter:

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