Luxuswohnung mit Balkon – Blick auf die Seine und den Eiffelturm

Das im 7. Stock eines gesicherten und bewachten Gebäudes mit Aufzug gelegene, präsentiert Engel & Völkers diese wunderschöne Wohnung von 117,52 m², die von einem renommierten Architekten mit edlen Materialien vollständig renoviert wurde. Durch seine Südost-/Südwest-Ausrichtung in Licht getaucht, öffnet sich der großzügige Empfangsbereich auf einen Balkon ohne Gegenüber, der einen spektakulären Blick auf die Seine und den Eiffelturm bietet. Die Helligkeit und der Parkettboden verleihen dem Ganzen eine zeitgenössische und elegante Atmosphäre. Die eingerichtete und ausgestattete Küche, die dezent zum Esszimmer hin geöffnet ist, harmoniert perfekt mit dem Empfangsbereich. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternsuite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer, sowie einem zweiten Badezimmer, einer Duschkabine, einem separaten WC und zahlreichen integrierten Staumöglichkeiten. Die Wohnung ist ruhig, klimatisiert und perfekt gestaltet. Eine seltene und begehrte Adresse, gegenüber der Seine, in einer von Gelassenheit geprägten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Grünflächen. Ein Keller sowie ein Dienstzimmer im 8. Stock, mit dem Aufzug erreichbar und im Preis inbegriffen, vervollständigen dieses Objekt. Energieausweis: C/131; Treibhausgasemissionen: D/25 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1 700 € - 2 340 € Miteigentum mit 24 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 6 681 €, laufendes Verfahren: nein Verkaufstransaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques erhältlich: www.georisques.gouv.fr W-048667