Neu

Grossartiges Landhaus an Südlage

1.490.000 CHF
  • 6,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~276 m² Gesamtfläche
  • ~158 m² Wohnfläche
  • ~1.062 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Grosszügiges Landhaus in idyllischer Südlage mit viel Sonne und weitläufigem Grundstück. Die Liegenschaft mit Satteldach überzeugt mit zahlreichen hellen Zimmern, viel Platz für Familie, Gäste und Einliegerwohnung sowie einem hohen Mass an Privatsphäre.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Einliegerwohnung
  • Südausrichtung
  • WP mit Erdsonde
  • 4 Garagen
  • Grosse Gartenanlage
  • Grosses Haus mit 4 Schlafzimmer

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Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Aarau

Ihr:e Expert:in: Nenad Stojkic

Engel & Völkers ID: W-04928K

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    4

  • Gesamtfläche

    ~276 m²

  • Wohnfläche

    ~158 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.062 m²

  • Nutzfläche

    ~118 m²

Ort: Tegerfelden, Aargau

Tegerfelden liegt im Zentrum des Bezirks Zurzach. Die Gemeinde zählt aktuell ca. 1'333 Einwohner und 594 Haushalte. Mit den rund 38 Hektaren Rebfläche ist Tegerfelden die zweitgrösste Weinbaugemeinde im Kanton Aargau. Mit der Dorfzone als Ortsbild von nationaler Bedeutung hat Tegerfelden trotz Neu- und Umbauten seinen bestehenden ländlichen und idyllischen Charakter erhalten.

Nebst dem Volg als Einkaufsmöglichkeit mit integrierter Poststelle, gibt es eine Tankstelle mit integriertem Shop, welcher 7 Tage die Woche geöffnet hat. Dank der guten Busverbindungen gelangen Berufstätige schnell nach Zürich oder Brugg. Die Schule ist mit einem kleinen und grossen Kindergarten sowie mit der 1. bis 6. Klasse vertreten.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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