NeuExklusiv

GRAN RIVA - Seeliegenschaft (4)

Preis auf Anfrage
  • 15 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~800 m² Wohnfläche
  • 8.230 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1878

Beschreibung

Direkt am Ufer des Lago Maggiore liegt die herrschaftliche Villa Elena aus dem Jahr 1878, ein historisches Anwesen mit zeitloser Ausstrahlung. Die Villa befindet sich in einem weitläufigen, sonnigen Park mit altem Baumbestand und verfügt über einen privaten Seezugang. Zur Liegenschaft gehören zudem die ehemalige Stallung mit fünf Appartements sowie zwei weitere Villette mit eigenem Seeanstoss. Ob als exklusiver Familiensitz, für Gäste oder als Anlageobjekt – das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, historischen Charme, Grosszügigkeit und unmittelbare Seenähe an einem Ort zu vereinen.

Exklusive Lage direkt am Lago Maggiore

Privater Seezugang und eigener Strand

Ganzjährig besonnt

Historische Villa aus dem Jahr 1878 mit grosszügigen Wohnflächen

Park mit weitläufigen Grünflächen und jahrhundertealten Bäumen

Ruhige und abgeschiedene Lage mit Privacy

Zwei kleine Villen am See: Villa Ada und Rosina

Fünf Wohnungen im ehemaligen Pferdestall

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Familienwohnsitz oder als Immobilieninvestition

Zweitwohnsitz möglich

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Anja von Behren Venturino

Engel & Völkers ID: W-04C2BP

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    5

  • Wohnfläche

    ~800 m²

  • Grundstücksfläche

    8.230 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1878

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: San Nazzaro TI, Gambarogno

Gerra liegt auf 216 m ü. M. und zählt ca. 300 Einwohner. Der Ort bietet eine herrliche Aussicht auf das Maggiadelta, das Verzascatal, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Das Strandbad mit Bar und Liegewiese lädt zum Entspannen ein. Der neue Hafen im nahegelegenen San Nazzaro ergänzt das nautische Angebot. Gerra verfügt zudem über einen Bahnhof und einen kleinen Supermarkt. Zu den Sehenswürdigkeiten der Region zählen der Botanische Garten Eisenhut in Vairano, das Bergdorf Indemini und die «Monti», die zu herrlichen Wanderungen einladen.

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