Große Wohnung, Panorama- und Meerblick

In Cannes, in einer prestigeträchtigen Residenz mit Concierge-Service und 24/7-Sicherheit, Landschaftspark, Schwimmbad und Tennisplatz, befindet sich eine sehr schöne Familienwohnung mit einer Gesamtfläche von 141 m². Sie liegt im vorletzten Stockwerk und bietet ein außergewöhnliches Panorama auf das Meer, die Bucht von Cannes und die Esterel-Hügel. Seltene und großzügige Volumen, die Immobilie besteht aus einem großen Empfangsraum, der als dreifacher Salon präsentiert wird, mit einer Fläche von 59 m², durchflutet von Licht und öffnet sich auf eine sehr große Eckterrasse von 84 m². Dieser wunderschöne Außenbereich ist ein idealer Lebensraum zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Der Rest der Wohnung verteilt eine separate, ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Große Leichtigkeit, ein 4. Schlafzimmer mit dem dreifachen Salon zu schaffen. Genießen Sie eine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner durchgehenden Ausrichtung und der fehlenden Aussicht von gegenüberliegenden Gebäuden. Praktikabilität und Komfort: Sie profitieren von einem kompletten Angebot mit einem Keller für optimale Lagerkapazität, einem zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz sowie einer automatisierten geschlossenen Garage. Sie werden von seinen großzügigen Volumen, der herrlichen Aussicht, der luxuriösen Residenz und seiner Oase der Ruhe nur 7 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt verführt. Eine seltene Gelegenheit, eine Qualitätswohnung zu erwerben, die ein wahres Juwel des Komforts und der Eleganz an der Côte d'Azur darstellt. Unbedingt sehenswert! Energieeffizienzdiagnose: 196 – D Treibhausgasemission: 42 - D Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2190-3030 Euro. Eigentumswohnung mit 120 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 12835 Euro (einschließlich Warmwasser, Kaltwasser und Heizung). Laufende Verfahren: ja. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr