Über dem Zürichsee – ein Zuhause zwischen Weite und Natur

An erhöhter Lage in Horgen verbindet diese Doppelhaushälfte grosszügige Wohnverhältnisse mit viel Privatsphäre, einer weitreichenden Sicht über den Zürichsee und einer aussergewöhnlichen Nähe zur Natur. Rund 165 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen und treffen auf ein bemerkenswertes Grundstück von rund 1'310 m². Garten, Terrassen, Pool und ein eigener Waldabschnitt schaffen einen privaten Aussenraum von besonderer Qualität.

Die Architektur folgt der Hanglage und gliedert das Haus auf natürliche Weise in unterschiedliche Lebensbereiche. Gemeinsames Wohnen, Arbeiten, Elternbereich sowie Kinder- oder Gästezimmer sind räumlich voneinander getrennt und dennoch selbstverständlich miteinander verbunden – eine Aufteilung, die insbesondere für Familien ein hohes Mass an Privatsphäre und Flexibilität schafft.

Vom Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank führt die Treppe zunächst in die oberste Etage. Diese Ebene wird aktuell als grosszügiger Arbeitsbereich genutzt, bietet aufgrund ihrer offenen Gestaltung jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Bibliothek, Atelier oder zusätzlicher Wohn- und Rückzugsbereich. Eine grossflächige Schiebetür öffnet sich zur Terrasse mit weitreichender Sicht über den Zürichsee. Zusätzliche Verglasungen sorgen für viel Tageslicht, während integrierte Einbauschränke praktischen Stauraum bieten.

Eine Ebene tiefer befinden sich die gemeinschaftlichen Wohnräume. Küche, Essen und Wohnen gehen offen ineinander über und bilden einen grosszügigen, zusammenhängenden Lebensbereich. Die Küche mit zentraler Insel verfügt über viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie Backofen und Steamer. Wohnbereich und Küche orientieren sich zum See und öffnen sich zum vorgelagerten Balkon mit eindrucksvoller Weitsicht.

Auf der gegenüberliegenden Seite führt der Essbereich direkt auf den Gartensitzplatz. Hier bestimmen Grün, Ruhe und Privatsphäre die Atmosphäre. Grosszügige Holzterrassen, der Pool, weitläufige Grünflächen und der private Waldabschnitt schaffen unterschiedliche Aufenthalts- und Rückzugsorte und machen den Aussenbereich zu einem wesentlichen Bestandteil des Wohnens.

Die darunterliegende Ebene ist dem Elternbereich vorbehalten. Das aussergewöhnlich grosszügige Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit umfangreichen Einbauten sowie ein En-suite Badezimmer mit Badewanne. Auch von hier bleibt die Sicht auf den Zürichsee erhalten. Die Dimension des Raumes ermöglicht bei Bedarf eine spätere Unterteilung in zwei separate Zimmer. Ein Wasch- und Abstellraum sowie weiterer integrierter Stauraum ergänzen diese Etage.

Bewusst davon getrennt befinden sich auf der untersten Wohnebene zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Gerade für Familien schafft diese Separierung eine überzeugende Raumaufteilung: Während sich der Elternbereich eine Etage darüber befindet, erhalten Kinder ihren eigenen Rückzugsbereich mit unmittelbarer Verbindung ins Freie. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzlicher Keller- und Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Die vertikale Organisation des Hauses ermöglicht damit ein gemeinsames Familienleben ebenso wie individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Gleichzeitig bleibt die Nutzung langfristig flexibel – sei es durch die vielseitig nutzbare oberste Etage, das teilbare Hauptschlafzimmer oder den separierten Kinder- und Gästebereich.

Auch die Parkplatzsituation ist aussergewöhnlich komfortabel. Direkt bei der Liegenschaft stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Ergänzend kann ein Tiefgaragenparkplatz in der gegenüberliegenden Liegenschaft an der Kummrütistrasse 92 für CHF 60'000.- erworben werden.

Die besondere Qualität dieses Hauses liegt im Zusammenspiel von Raum, Aussicht und Natur: Zur Seeseite öffnen sich die Wohnräume zur Weite des Zürichsees, während Garten, Pool und der eigene Waldabschnitt einen geschützten Gegenpol bilden. Eine eigenständige Wohnsituation mit grosszügigen Innen- und Aussenräumen, durchdachter Aufteilung und viel Raum für das Familienleben - bezugsbereit ab dem vierten Quartal 2027.