Friedrichshain, Berlin
Großzügige Altbauwohnung mit sonniger Terrasse im Herzen von Friedrichshain
Preis
799.000 €
Großzügige Altbauwohnung mit sonniger Terrasse im Herzen von Friedrichshain
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~121 m² Wohnfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Victor Hannemann
Engel & Völkers ID: W-030ANO
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
5
- Wohnfläche
~121 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1898
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
85.3 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe
Ort: Friedrichshain, Berlin
Fast nirgends ist die Stadt so dynamisch und bunt wie im urbanen Bezirk Friedrichshain. Das Viertel ist ein Konglomerat unterschiedlichster Lebensentwürfe und lässt Junge und Junggebliebene gleichermaßen die Freiheit, sich immer wieder aufs Neue zu erfinden. Insbesondere in der letzten Dekade hat sich der ehemalige Industrie- und Arbeiterbezirk zu einem gefragten Zentrum für Design, Mode, Kunst, Medien und Entertainment entwickelt und zieht Menschen aus aller Welt an. Das Gebiet der Mediaspree mit der Uber Arena, Universal Music, dem Amazon-Tower sowie der East-Side-Gallery ist ein eindrucksvolles Zeugnis dieser Entwicklung. Die angesagten Bars, vielfältigen Restaurants, trendigen Clubs und gemütlichen Cafés in Friedrichshain sind in der ganzen Stadt bekannt. Für jeden Anspruch und jeden Geschmack gibt es die passende Location – von Imbiss bis Fine Dining, von schlicht bis edel. Auch die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Mehrere S- und U-Bahnlinien sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit aller Stadtteile. Das nahegelegene Verkehrs- und Umsteigedreieck bietet direkte Anschlüsse an die Innenstadt, den Alexanderplatz und weitere zentrale Knotenpunkte. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder zu Fuß – von hier aus gelangt man schnell und bequem an nahezu jedes Ziel in Berlin.
Grundriss
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