Seltenes Strandgrundstück in erster Meereslinie für mehrere Luxusvillen-Projekte

Eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, ein monumentales Strandgrundstück in erster Meereslinie mit 10.410 m² in Guadalmina Baja zu erwerben – einer der exklusivsten Wohngegenden Europas. Aufgrund der äußerst begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken direkt am Strand entlang der Mittelmeerküste stellt dieses weitläufige Grundstück eine wahrhaft einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Mit nahezu 100 Metern direkter Strandfront bietet es eine unvergleichliche Grundlage für visionäre Bauträger, die ein ikonisches Projekt in Marbella realisieren möchten. Der besondere Reiz dieses Grundstücks liegt in seinem außergewöhnlichen Potenzial zur Parzellierung und Entwicklung. Laut den örtlichen Bauvorschriften beträgt die Mindestgröße pro Grundstück 2.000 m² bei einer Bebaubarkeit von 25 % zuzüglich Untergeschoss. Dadurch ergibt sich für Entwickler die äußerst attraktive Möglichkeit, das Grundstück aufzuteilen und drei bis vier ultra-luxuriöse Villen direkt am Meer zu errichten. Jede Parzelle erlaubt dabei eine bebaute Fläche von 500 m² plus Untergeschoss. Nach Fertigstellung wird der prognostizierte Wiederverkaufswert dieser erstklassigen Strandvillen – abhängig von Größe und Ausstattungsniveau – zwischen 12 und 18 Millionen Euro pro Villa liegen. Guadalmina Baja verbindet auf perfekte Weise entspanntes Küstenleben mit exklusivem Lifestyle. Die Gegend verfügt über einen der wenigen echten Links-Golfplätze Marbellas und beherbergt einige der einflussreichsten Persönlichkeiten der Welt. Das Grundstück befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten von exklusiven Boutiquen, gehobener Gastronomie und renommierten internationalen Schulen entfernt. Darüber hinaus sind die weltberühmten Boutiquen von Puerto Banús in nur 10 Minuten und das lebendige Zentrum von Marbella in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.