Neu

Penthouse in Siegburg-Zentrum

895.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~139 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2014

Beschreibung

Willkommen in einem Penthouse, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf eindrucksvolle Weise vereint. Die im Jahr 2014 errichtete Immobilie überzeugt mit zeitloser Architektur und einer erstklassigen Lage im Herzen von Siegburg. Bereits der Zugang zur Wohnung vermittelt ein Gefühl von Exklusivität: Neben dem klassischen Treppenhaus gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug direkt in den Wohnungsflur. Dieses Komfortmerkmal unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Von hier aus öffnet sich zur rechten Seite der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung, großer Fensterflächen und des direkten Zugangs zur weitläufigen Dachterrasse sowie zum zusätzlichen Balkon entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ob gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden unter freiem Himmel – hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. In die andere Richtung eröffnet sich der private Rückzugsbereich. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche des renommierten Herstellers Kontur mit Einbaugeräten von Miele bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Kochliebhaber. Ein stilvolles Duschbad mit viel Tageslicht und hochwertigen Armaturen ergänzt diesen Bereich. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eines dieser Zimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die von einem lokalen Schreiner angefertigt wurden und sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept einfügen. Auch ein zusätzlicher Abstellraum wurde mit passgenauen Schreiner-Einbauten ausgestattet und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Ein Highlight ist das großzügige Masterschlafzimmer mit einem hellen Bad en Suite. Hochwertige italienische Fliesen, eine bodengleiche Regendusche und eine exklusive Ausstattung schaffen eine private Wohlfühloase mit besonderem Komfort. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hochwertige Materialauswahl aus. Edles Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Bereichen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für weiteren Komfort sorgen elektrische Rollläden, eine elektrische Markise sowie das stilvolle Schalterprogramm der Marke Merten, das den modernen Anspruch der Immobilie bis ins Detail widerspiegelt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz sowie einen großzügigen Kellerraum auf der Erdgeschossebene, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung
BalkonGarageTerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siegburg

Ihr:e Expert:in: Luisa Bunte

Engel & Völkers ID: W-04AEO8

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~139 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    54.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Siegburg, Nordrhein-Westfalen

Die angebotene Penthousewohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Siegburg. Die historische Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen nach Köln, Bonn und Frankfurt. Auch die Autobahnen A3, A59 und A560 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung.Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahe gelegenen Uferbereiche von Sieg und Agger laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bieten das Siebengebirge sowie die umliegenden Wälder und Wanderwege zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur. Die Kombination aus urbanem Leben, ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Wohnlage besonders attraktiv.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch S.E.R. Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten S.E.R. Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Birlinghoven, Sankt Augustin, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Großzügiges Anwesen in Birlinghoven

    859.000 €

    • 8 Zimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~274 m² Wohnfläche
    • ~1.440 m² Grundstücksfläche
  • Sankt Augustin, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Historischer Charme trifft auf modernen Luxus!

    795.000 €

    • 6 Zimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~178 m² Wohnfläche
    • ~1.462 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Siegburg

engel & völkers shop image

Anbieter:

S.E.R. Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern