Neu

Tauschen Sie Stadthitze gegen Alpenbrise: Ihr Rückzugsort in Arosa

1.190.000 CHF
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~74 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohn räumen und einer schönen Aussicht auf die Bündner Bergwelt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das Entrée mit praktischen Einbauschränken, die Stauraum bieten. Im Flur befindet sich zudem ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Teils bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grossen, sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind praktisch angeordnet und bieten ausreichend Platz für Doppelbetten und Kleiderschränke. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Ski- und Abstell raum sowie ein privates Kellerabteil und einen Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugBergblickBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Chur

Ihr:e Expert:in: Jan Christmann

Engel & Völkers ID: W-049L9Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~74 m²

  • Nutzfläche

    ~12 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme

Ort: Arosa, Graubünden

Die Wohnung ist im Dorfzentrum von Arosa situiert und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. In fussläufiger Distanz befinden sich zahlreiche Einkaufsmög lichkeiten, Restaurants, Busstationen, der Bahnhof und die Weisshornbahn. Die Autofahrt von Chur nach Arosa nimmt ca. 45 Minuten in Anspruch und ist ganzjährig möglich. Eine weitere Variante bietet das Arosabähnli, welches tagsüber stündlich vom Churer Hauptbahnhof die Strecke bis in den Ortskern erklimmt und somit eine ganz entspannte Anreise ermöglicht (1h). Arosa verfügt über ein familienfreundliches Skigebiet, welches jeder Könnerstufe die Möglichkeit zum Vergnügen im Schnee bietet und seit Winter 2013/14 mit dem Skigebiet von Lenzerheide verbunden ist. Des Weiteren umfasst das Freizeitangebot die Möglichkeit zum Langlaufen, Eislaufen, Schlitteln und vielem mehr. Während der Sommer monate lädt die Bergregion zu ausgedehnten Wanderungen oder zu abenteuerlichen Biketouren ein. Sehr begehrt ist auch eine Erfrischung im Untersee (Strandbad), welcher bei Sonnenschein eine unvergleichbare Atmosphäre bietet. Rund ums Jahr finden in Arosa zahlreiche, teils international bekannte und renommierte Events statt und ergänzen somit das bereits ausgedehnte Angebot an Aktivitäten und Unterhaltung

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Top Living Immobilien AG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Top Living Immobilien AG speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Chur

engel & völkers shop image

Anbieter:

Top Living Immobilien AG

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern