Rudow, Berlin
Modernisierter Bungalow zum verlieben!
Preis
799.000 €
Modernisierter Bungalow zum verlieben!
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~117 m² Wohnfläche
- ~600 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Jemil Lougui
Engel & Völkers ID: W-0498TB
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Garagen
1
- Wohnfläche
~117 m²
- Grundstücksfläche
~600 m²
- Nutzfläche
~97 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1969
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
72 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung, Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Rudow, Berlin
Umrahmt von Ein- und Zweifamilienhäusern liegt das freistehde Einfamilienhaus im sehr gefragten und beliebten Blumenviertel des Stadtteils Rudow. Glockenblumen, Melissen, Orchideen und weitere wunderbare Blumen sind es, die dem Viertel seinen Namen verleihen. Infrastrukturell ist die Lage durch Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs geprägt. Die nahegelegenen Gropius-Passagen bieten mit diversen Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und einem eigenen Kino die ideale Abwechslung zum sonst stressigen Berufsalltag. Auch bietet der ursprüngliche Dorfkern von Rudow, mit seinen gemütlichen Geschäften, eine wunderbare Alternative zum lässigen bummeln an. Selbst für alle Vielflieger ist die Lage perfekt, ohne jedoch vom Fluglärm gestört zu werden. Durch die rasche Anbindung an den neuen Flughafen BER gelangt man schnell an seinen Wunschort. Zusätzlich schafft der günstige Anschluss an die Stadtautobahn über die Auffahrt Stubenrauchstraße eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ins Berliner Umland. In circa 350 Metern Entfernung befindet sich eine Busstation, von dieser es nur wenige Haltestellen zur U-Bahnstation Zwickauer Damm sind, mit Anbindung an das weitläufige Verkehrsnetz der Hauptstadt. Alternativ empfiehlt sich ein zehnminütiger Spaziergang durch das Blumenviertel.
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Anbieter:
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