Engel & Völkers
A bright, modern living and dining area with a brown sofa, wood table, and light gray chairs. Bookshelves and a TV are in the background.

Elegante und helle Wohnung im Stadtzentrum

620.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~167 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Zentrum von Gallarate, auf einem der intimsten und exklusivsten Plätze der Stadt, bieten wir exklusiv zum Verkauf diese wunderbare und helle Wohnung an. Die elegante Renovierung des Gebäudes zeichnet sich durch raffinierte und sehr gepflegte Gemeinschaftsräume aus, die einen nicht zu unterschätzenden repräsentativen Charakter verleihen. Beim Betreten der Wohnung fällt zuerst das Licht auf, das den Wohnbereich durch große Fenster und die Südausrichtung durchflutet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, einem Waschraum und zwei Bädern, eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer. Vom Flur und vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man zum wahren Mehrwert der Immobilie: einer wunderschönen, sehr privaten Terrasse. Eine separate Garage auf dem Grundstück ist ebenfalls verfügbar.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemTerrasseBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02YS7O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~167 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    48.88 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    48.88 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine Gemeinde in der Provinz Varese und mit ihren 52.000 Einwohnern die drittbevölkerungsreichste Stadt der Provinz. Sie liegt im unteren Varesotto, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf überwiegend flachem Gelände, das im nördlichen Teil von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird, und genießt ein mildes Klima. Ihre strategische Lage, die sie mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat ihr im Laufe der Zeit ermöglicht, sich zu einem zunehmend wichtigen tertiären und kommerziellen Zentrum zu entwickeln und zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz zu werden. Außerdem verbinden die Hauptverkehrsadern Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; innerhalb von nur zwei Autostunden ist es möglich, touristische Ziele sowohl in den Bergen als auch an der Küste wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure zu erreichen; schließlich führt die Pedemontana bis zum Comer See.

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