Engel & Völkers
Neu
A corner view of a white, multi-story apartment building with beige trim on a city street. Cars and scooters are parked along the curb.

Sonnige Drei-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Nordendlage

545.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~76 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen, sonnigen Drei-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen eines gepflegten Jugendstilhauses. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren effizienten und gut durchdachten Grundriss, sondern begeistert vor allem durch ihren unverwechselbaren, zeitlosen Altbaucharme. Das charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem sehr guten und tadellosen Zustand, was den langfristigen Wert und die Attraktivität dieser Immobilie nachhaltig unterstreicht. Im Inneren entfaltet sich der Altbaucharme in seiner schönsten Form: Hohe Decken schaffen ein besonders luftiges und großzügiges Raumgefühl, während der Massivholz-Eichenparkettboden im eleganten Fischgrätmuster in den Wohnräumen der gesamten Wohnung eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre verleiht. Großzügige Fensterflächen durchfluten dabei alle Räume mit viel Tageslicht. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die eine solide Basis mit Schränken, Arbeitsflächen und den gängigen Elektrogeräten bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Die gelungene und flexible Aufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern macht diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf getrennte Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche legen.
Ausstattung
KellerGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Udo Deschler

Engel & Völkers ID: W-02ZL9X

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~76 m²

  • Nutzfläche

    ~15 m²

  • Gartenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    140.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Nordend-Ost, Frankfurt am Main

Diese schöne Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch komplett ruhig gelegenen Umgebung des Frankfurter Nordends. Dieses Viertel zählt, besonders in diesem Bereich, zu den beliebtesten und gefragtesten Stadtteilen Frankfurts und verspricht hohe Lebensqualität. Die Lage ist unschlagbar: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur beliebten Berger Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, populären Bars und Restaurants. Erholung finden Sie schnell am Luisenplatz, im Günthersburgpark oder bei einem Besuch des nahgelegenen Frankfurter Zoos. Die Anbindung an die Infrastruktur ist optimal: Dank der hervorragenden Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der U-Bahn-Station Merianplatz (U4), sind die Hauptwache, der Hauptbahnhof sowie alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt schnell und unkompliziert erreichbar. Dieses zentrale, gut angebundene und dennoch ruhige Stadtviertel ist sowohl für Eigennutzer als auch für zukünftige Mieter ein fabelhafter und zukunftssicherer Standort.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern