Modern patio with a turquoise pool, tiled deck, and floor-to-ceiling glass walls overlooking a scenic suburban landscape. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Grosszügig wohnen, weit blicken.

2.690.000 CHF~2.889.580 €
  • 5,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~298 m² Gesamtfläche
  • ~184 m² Wohnfläche
  • 539 m² Grundstücksfläche
  • ~70 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2008

Beschreibung

Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und modernen Komfort auf besondere Weise vereint: Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Arni erstreckt sich über vier Geschosse und bietet rund 184 m² Wohnfläche. Seit seiner Erstellung im Jahr 2008 wurde die Liegenschaft laufend sorgfältig unterhalten und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten und äusserst gepflegten Zustand.

Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:

  • Grosses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus über vier Geschosse
  • Lift vom Garagengeschoss bis ins Attikageschoss
  • Weitblick mit Sicht bis in die Berge
  • 184 m² Wohnfläche mit grosszügigem Raumgefühl
  • Viel Platz für individuelle Lebenskonzepte
  • Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Offene Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten
  • Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer
  • Helles Atelier im Attikageschoss
  • Grosszügige Dachterrasse mit wunderbarem Weitblick
  • Beheizter Salzwasser-Pool auf Höhe des Wohnbereichs
  • Moderne Haustechnik
  • Doppelgarage mit E-Ladestation und vier Aussenparkplätze
  • Kurze Wege nach Zürich und Zug

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Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageVerandaSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Ihr:e Expert:in: Corina Hug

Engel & Völkers ID: W-02L02M

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~298 m²

  • Wohnfläche

    ~184 m²

  • Grundstücksfläche

    539 m²

  • Terrassenfläche

    ~70 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Arni, Aargau

Dank der Nähe zu Zürich und einem tiefen Steuerfuss von 83 % zählt Arni zu den begehrtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnauffahrt Birmensdorf ist 6 km entfernt, und in weniger als 15 Minuten erreicht man Zürich, in 25 Minuten Zug und den Flughafen Zürich-Kloten. Mit dem Bus dauert es ca. 30 Minuten nach Zürich-Wiedikon. Arni bietet Kindergarten und Primarschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in Jonen und Bremgarten.

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