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Moderne Eleganz mit Panorama-Kulisse und Concierge im KunstCampus

650.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~68 m² Wohnfläche

Beschreibung

Als Teil des Bauensembles „KunstCampus“ begeistert diese exklusive Wohnung durch edles Eichenparkett, großzügige Deckenhöhe und lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster. Der Balkon mit eindrucksvollem Blick auf den Spandauer Schifffahrtskanal bis zum Fernsehturm sowie eine hochwertige Ausstattung und Concierge-Service vollenden dieses außergewöhnliche Wohnkonzept. • Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen • Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Holz- sowie Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,85 m • Dunkel gefliestes Bad mit Wanne und Rainshower • Einbauküche mit hellen Fronten, Kochfeld von Bora und Geräten von Bosch • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Großzügiger Balkon mit Nordostausrichtung und atemberaubendem Blick auf den Fernsehturm • Praktischer Hauswirtschaftsraum • Eigenes Kellerabteil • Conciergeservice
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAm Wasser
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Mehdi Hoffmeister

Engel & Völkers ID: W-048PA3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    60 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Moabit, Berlin

Im Herzen der modernen Europacity, direkt am Ufer des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals, vereint der KunstCampus zeitgenössische Architektur mit höchstem Wohnkomfort. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Bahnhof – Museum für Gegenwart – erleben Sie eine einzigartige Verbindung aus internationalem Flair, Kunst und der beruhigenden Nähe zum Wasser. Die Lage bietet eine unschlagbare Mobilität: Der Berliner Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch das gesamte Fernbahnnetz sowie alle S- und U-Bahn-Linien unmittelbar zugänglich sind. Auch das Regierungsviertel mit Reichstag und Bundeskanzleramt liegt in fußläufiger Distanz. Trotz der zentralen Dynamik überzeugt das Quartier durch hohe Erholungswerte: Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der weitläufige Tiergarten nur eine kurze Radtour entfernt liegt. Kulturelle Highlights wie die Museumsinsel oder die Philharmonie sind bequem erreichbar. Eine exzellente Infrastruktur mit hochwertigen Lebensmittelgeschäften, Cafés und der renommierten Charité ergänzt das exklusive Standortprofil. Hier verschmilzt das pulsierende Berliner Leben mit einem modernen Rückzugsort zu einem außergewöhnlichen, wertbeständigen Wohnensemble.

Grundriss

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