Genehmigte Ferienwohnung mit 2 SZ, toller Großzügigkeit, einem echten Schmankerl und Weststrandnähe!

895.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~107 m² Gesamtfläche
  • ~69 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser frisch renovierten Ferienwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Norderney. Auf ca. 69 m² erwarten Sie helles Licht, eine einladende, moderne Wohnatmosphäre mit neuen Fenstern. Das helle Badezimmer besticht durch eine geräumige Begehbare-Dusche und sorgfältig gewählte Armaturen. Die Raumaufteilung bietet zwei ruhige Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essplatz und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Esstisch und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für gemütliche Abende im Freien oder sonnige Frühstücke. Ein absolutes Schmankerl: zwei große Kellerräume mit Wasseranschluss und Fenstern bieten zusätzlichen Raum als Gästezimmer, Hobbyraum oder flexible Nutzfläche. Ideal als Ferienwohnung geeignet, verbindet diese Immobilie ruhiges Wohlfühlen mit einer tollen Lage im Zentrum von Norderney – nur rund 200 Meter vom Weststrand entfernt, wo Meer, Sand und Strandkultur aufeinandertreffen.

Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasseSeniorengerecht
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Engel & Völkers Norderney

Ihr:e Expert:in: Eric Siemering

Engel & Völkers ID: W-04ALEP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~107 m²

  • Wohnfläche

    ~69 m²

  • Nutzfläche

    ~38 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Norderney, Niedersachsen

Die Wohnung befindet sich in der Brunnenstraße auf Norderney, in einer zentrumsnahen, ruhigen Lage, da von der Straße abgewandt. Von dort sind es nur ca. 200 Meter zum Weststrand. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten liegen in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Brunnenstraße bietet eine angenehme Mischung aus Inseltrubel und fußläufiger Nähe zu Strand, Meer und Kurangeboten.

Grundriss

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