Dachgeschoss-Refugium in imposantem Gründerzeitaltbau

670.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~116 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer von lebendiger Vielfalt geprägten Straße steht dieser imposante Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1892. Die Stuckfassade des gepflegten Hauses ist besonders dekorativ und zeugt von der Handwerkskunst vergangener Zeiten. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. • Echtholz-Eichenparkett • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen, ca. 2 Jahre alte Veluxfenster in Bad und Küche • Vollausgestattete Einbauküche • Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum • Echtholzkamin im Wohnbereich • Modernes Bad mit Wanne, separater Duschzone und ansprechendem Kieselsteinboden • Teilweise überdachte Dachterrasse mit Westausrichtung • Abstellkammer • Geräumiges Kellerabteil (von der Hausverwaltung zugewiesen) • Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof • TG-Stellplatz in der Nähe anmietbar, z.B. im Spree-Bogen • Umstellung auf Zentralheizung ist in Planung; der Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden

Ausstattung

KellerEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Matthias Seidenstücker

Engel & Völkers ID: W-02VO6E

Ort: Moabit, Berlin

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Moabit. Understatement wird hier groß geschrieben: Die zentrale und dennoch grüne Lage zwischen dem Kleinen Tiergarten und dem Spreebogen macht diese Gegend zu einem wahren Geheimtipp. Hier finden Sie in direkter Nachbarschaft alles, was es zum Leben braucht. Neben den diversen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. im nahegelegenen Schultheiss-Quartier oder im gut ausgestatteten Bio-Supermarkt um die Ecke, bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung - sei es eine Joggingrunde entlang des Spreeufers, die pure Entspannung im nahegelegenen Vabali Spa oder ein genussvolles Frühstück an Bord des Restaurantschiffes Patio. Ein Besuch in der alteingesessenen Konditorei Buchwald mit dem legendären Baumkuchen ist ebenfalls empfehlenswert. Das Schloss Bellevue, das Regierungs- und das Botschaftsviertel sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Auch zum Campus der Technischen Universität ist es nicht weit. Vom nahe gelegenen S-Bahnhof Bellevue gelangen Sie nach einer Station zum Hauptbahnhof und nach drei Stationen zum Hackeschen Markt. Vom U-Bahnhof Turmstraße sind Sie in Kürze am Ku´damm. Die Tramlinie M10 bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof und weiter über den Bezirk Prenzlauer Berg bis zur Warschauer Straße in Friedrichshain.