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Licht, Raum und Grün - stilvoll wohnen in Zürich-Oerlikon

2.200.000 CHF
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~123 m² Gesamtfläche
  • ~115 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2017

Beschreibung

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung an der beliebten Apfelbaumstrasse in Zürich-Oerlikon vereint zeitgemässen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und naturnahes Wohnen. Das im Jahr 2017 erstellte Gebäude fügt sich dank seiner abgestuften Fassadengestaltung harmonisch in das organisch gewachsene und durchgrünte Quartier ein. Auf 115 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine ca. 8 m² grosse Terrasse sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz. Ein separates Reduit sowie ein eigenes Kellerabteil bieten weiteren praktischen Stauraum. Grosse, raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene und durchdachte Raumgestaltung bietet viel Freiheit für eine individuelle Einrichtung, während die harmonische Kombination aus Parkett und zeitlosen Fliesen das moderne Ambiente unterstreicht. Die offene Schreinerküche überzeugt mit edlen Arbeitsflächen aus Mineralkomposit, hochwertigen V-Zug-Geräten und modernen Kochfeldern. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum, während elektrische Rafflamellenstoren eine komfortable Regulierung des Lichteinfalls ermöglichen. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt das Wohnhaus: Erdsonden und eine Wärmepumpe sorgen für eine effiziente und umweltbewusste Wärmeversorgung, während die kontrollierte Wohnungslüftung eine konstant gute Luftqualität gewährleistet. Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard und verbindet nachhaltige Haustechnik mit energieeffizientem Wohnen. Ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort, Nachhaltigkeit und eine ruhige, grüne Umgebung legen. Eine virtuelle Begehung kann bereits hier vorgenommen werden: https://tour.ogulo.com/ZNY3

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzugGrüne AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Zürich Oerlikon

Ihr:e Expert:in: Rukije Redenica

Engel & Völkers ID: W-04ANFZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~123 m²

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Wärmepumpe

Ort: Oerlikon, Zürich

Die Apfelbaumstrasse befindet sich im beliebten Zürcher Quartier Oerlikon und verbindet eine ruhige, begrünte Wohnlage mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Trotz der angenehmen und grünen Umgebung liegt die Liegenschaft sehr zentral und ist vom Sternen Oerlikon mit nur zwei Busstationen schnell erreichbar. Mit dem Theater 11 und dem Hallenstadion befinden sich zudem bekannte Kultur- und Eventstätten in unmittelbarer Nähe. Zürich-Nord überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Oerlikon ist optimal erschlossen und bietet regelmässige Zug-, Tram- und Busverbindungen in die Stadt Zürich sowie in die umliegenden Gemeinden. Dank der Durchmesserlinie bestehen zudem schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und über Zürich hinaus. Der Flughafen Zürich ist mit dem Auto in rund zehn Minuten erreichbar. Auch für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Das Schulhaus Apfelbaum mit Kindergarten und Primarschule liegt nur rund 160 Meter entfernt. Die Kantonsschule Zürich Nord ist vom Bahnhof Oerlikon aus in etwa sieben Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht im Zentrum von Oerlikon ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und Fachgeschäften zur Verfügung. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das attraktive Umfeld. Das Hallenbad Oerlikon ist in rund acht Gehminuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung, zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Apfelbaumstrasse zu einem attraktiven und vielseitigen Wohnstandort in Zürich.

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