Penthouse-Maisonette mit privater Dachterrasse und 360°-Panoramablick über Berlin
1.675.000 €
- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~181 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint modernes Design, großzügige Raumwirkung und höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Bodentiefe Fenster, mehrere Außenbereiche und eine private Aufdachterrasse mit beeindruckendem Rundumblick schaffen ein Wohnambiente, das selbst in Friedrichshains begehrtesten Lagen Seltenheitswert besitzt.
Wohnkomfort
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Natursteinarbeitsplatte und Elektrogeräten von NEFF
- Tagesbelichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Weiteres Bad mit Wanne und Doppel-Rainshower
- Separates Gäste-WC
- Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner
- Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Stauraummöglichkeiten
- Zwei praktische Kellerabteile
- Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Interior Design
- Parkettboden in hochwertiger Ausführung
- Zeitloses Designkonzept mit klaren Linien und hochwertigen Materialien
- Hochwertige Deckenspots für ein stimmungsvolles Lichtkonzept
- Harmonische Verbindung von Funktionalität und moderner Architektur
Licht und Lebensqualität
- Lichtdurchflutete Räume mit beeindruckendem Weitblick
- Großflächige, bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen
- Zwei Balkone in sonniger Südwest-Ausrichtung mit Markisen
- Exklusive Aufdachterrasse mit Wasser- und Stromanschluss
- Spektakulärer 360°-Panoramablick über die Berliner Skyline
Sicherheit und Technik
- Aufzug bis auf die Etage
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen für optimierten Wärme- und Schallschutz
- Energieeffiziente Bauweise aus dem Jahr 2016
- Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugGästetoilette
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Patrice Leroy
Engel & Völkers ID: W-0493N8
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
2
- Etage
5
- Etagen-Anzahl
6
- Garagen
1
- Wohnfläche
~181 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2016
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
43.97 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Ort: Friedrichshain, Berlin
Der Samariterkiez zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Friedrichshains und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Lebensgefühl mit einer angenehm nachbarschaftlichen Atmosphäre. Geprägt von charmanten Altbauten, begrünten Straßenzügen und einer vielfältigen Kulturszene, erfreut sich der Kiez seit Jahren großer Beliebtheit bei Familien, Kreativen und Berufstätigen gleichermaßen. Nur wenige Minuten entfernt liegt der beliebte Boxhagener Platz mit seinem bekannten Wochenmarkt, zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen wie der Forckenbeckplatz oder der Volkspark Friedrichshain für einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der Stadt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das internationale und familienfreundliche Umfeld mit einer Vielzahl renommierter Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Die U-Bahnstation Samariterstraße (U5), die S-Bahnhöfe Frankfurter Allee und Storkower Straße sowie mehrere Tramlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Alexanderplatz ist in rund zehn Minuten erreichbar, der Berliner Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten. Über die direkte Anbindung an den Flughafen BER gelangen Sie zudem in rund 30 Minuten komfortabel zu nationalen und internationalen Reisezielen.
Grundrisse (3)
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