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Exklusives Penthouse im Westend mit atemberaubendem Skylineblick und umlaufender Terrasse

1.350.000 €
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~168 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im begehrten Westend von Frankfurt am Main erwartet Sie dieses gepflegte Penthouse aus dem Jahr 1999 mit spektakulärem Skylineblick und einer großzügigen, umlaufenden Terrasse. Auf ca. 167 m² Wohnfläche bietet die helle 2,5-Zimmer-Wohnung eine repräsentative und durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten des gepflegten Mehrfamilienhauses unterstreicht ein freundlicher Concierge-Service den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe führt zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Die separate, hochwertig ausgestattete Küche verfügt über eine klassische Granitarbeitsplatte, viel Stauraum und einen direkten Zugang zur Terrasse. Sowohl von hier als auch vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster mit Südausrichtung sorgen für viel Licht, eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die Skyline und bieten Zugang zur umlaufenden Terrasse. Hochwertiges Holzparkett, dimmbare Deckenspots, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Der private Bereich ist ebenso stilvoll wie funktional gestaltet: Das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide und edlem Marmorbadezimmer en suite bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Arbeitszimmer sowie ein elegantes Gästebad mit Dusche – ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass nahezu jeder Raum Zugang zur Terrasse hat – ein seltenes Privileg, das ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl vermittelt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine exklusive Wohnung: Die optionale Anbindung an die Serviceleistungen des nahegelegenen Sonnenhofs ermöglicht bei Bedarf betreutes Wohnen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung zunächst für zehn Jahre an den Sonnenhof zu vermieten und sie später selbst zu nutzen. Diese Flexibilität macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition in Lebensqualität und Zukunft.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Britta Beduhn

Engel & Völkers ID: W-047XMI

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~168 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    82.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Westend-Nord, Frankfurt am Main

Im begehrten Frankfurter Westend richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die repräsentatives Wohnen, Ruhe und unmittelbare Citynähe schätzen – ideal für Executives, Vielreisende und Kulturkenner. Die Infrastruktur ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostgeschäfte, Ärzte sowie exzellente Gastronomie befinden sich in wenigen Minuten fußläufiger Entfernung; die Innenstadt erreichen Sie – je nach Ziel – in ca. 10–15 Minuten mit der U- oder S-Bahn oder dem Taxi. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10–15 Minuten mit dem ÖPNV bzw. in ca. 10–12 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Frankfurt in ca. 20–25 Minuten mit dem Auto oder in ca. 25–35 Minuten mit der S-Bahn bzw. dem Regionalzug. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Palmengarten und der Grüneburgpark (ca. 5–10 Minuten zu Fuß) sowie das Museumsufer und die Oper (ca. 10–20 Minuten, je nach Verkehr) an. Charakteristisch sind die eleganten Altbauten, breiten Alleen und die diskrete, internationale Nachbarschaft. Eine Adresse, die Frankfurts Prestige mit urbaner Leichtigkeit und souveräner Anbindung verbindet.

Grundriss

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