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Modernisierte Souterrainwohnung in Unkel-Scheuren

239.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage von Unkel-Scheuren und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sie besticht durch neue Bodenbeläge, frische Anstriche, moderne Heizkörper sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Trotz des Souterrain-Charakters sorgt die Vielzahl an Fenstern für viel Tageslicht und eine freundliche, helle Atmosphäre. Besonders der offene Wohn- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Mitbenutzung des Gartens, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze, die bequemes Parken direkt am Wohnungseingang ermöglichen. Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Ausstattung
GartenGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Honnef

Ihr:e Expert:in: Franziska Antoni

Engel & Völkers ID: W-047VLV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Nutzfläche

    ~30 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    115.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Unkel, Rheinland-Pfalz

Unkel-Scheuren ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Unkel am Rhein und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus. Umgeben von Natur bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Der historische Stadtkern von Unkel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen nach Linz am Rhein, Bad Honnef, Königswinter und Bonn. Die Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Unkel-Scheuren verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und ist somit ein attraktiver Wohnstandort für alle, die Lebensqualität schätzen.

Grundriss

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