Zwei Balkone. Viele Möglichkeiten.

649.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~86 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese ICON-Wohnung denkt Komfort neu. Barrierefrei geplant, mit klaren Bewegungsachsen und großzügigen Übergängen, funktioniert hier jeder Quadratmeter selbstverständlich. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Ostseite und auf den Balkon. Die Küche ist bewusst dimensioniert mit Platz für einen echten Mittelpunkt des Alltags. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität: Schlafzimmer, Homeoffice oder Gäste – die Nutzung entscheidet sich nicht im Grundriss, sondern im Leben. Ein zweiter West-Balkon ergänzt das Kinderzimmer. Barrierefreiheit ist hier kein Extra. Sie ist Teil des Konzepts. Eine Wohnung für Menschen, die langfristig denken – ob für sich selbst oder als wertstabile Investition im gefragten 3-Zimmer-Segment der City West. • Eigentumswohnung im Neubauprojekt HEY C • HEY ICON HOUSE • 1. Obergeschoss • 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer • 1 Duschbad • 1 Abstellraum • Barrierefreier Grundriss • 2 Balkone (Ost & West) • Neubau mit nachhaltigem Energiekonzept 027/G2/E2/Eh1
Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team Projektvertrieb

Engel & Völkers ID: OI-BER-027/G2/E2/Eh1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~86 m²

  • Balkone

    2

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    18.4 kWh/m²a

Ort: Charlottenburg, Berlin

Die Mierendorff-Insel ist eine der besonderen Lagen der City West. Umgeben von Spree und Wasserwegen entsteht hier ein fast insulares Lebensgefühl mit weniger Durchgangsverkehr, gewachsener Nachbarschaft und einer Atmosphäre, die eher an ein eigenständiges Viertel als an eine Großstadtlage erinnert. Der Wochenmarkt am Mierendorffplatz, Cafés, kleine Geschäfte und die Nähe zum Schlosspark Charlottenburg geben der Lage ihre persönliche Handschrift. Gleichzeitig bleibt die Stadt jederzeit greifbar: Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) verbindet direkt mit ganz Berlin und über Kaiserdamm und Spandauer Damm besteht eine schnelle Anbindung an die A100 und damit an das gesamte Stadtgebiet.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EuV Projekte Berlin GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Berlin

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Projekte Berlin GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern