Engel & Völkers
Bright, airy attic apartment with white beamed ceilings and skylights. A wooden table and chairs sit in the foreground. Balcony with lake view in the background.

Elegantes Duplex-Apartment im Herzen von Como

1.270.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~145 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses charmante Duplex-Apartment befindet sich in einem historischen Gebäude aus den frühen 1900er Jahren im Zentrum der Provinzhauptstadt Como, nur wenige Schritte von dem wunderschönen Seeufer, erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und allen Annehmlichkeiten entfernt, die diese historische Stadt zu bieten hat. Im Jahr 2027 umfänglich renoviert, besticht es mit einem charmanten Mix aus Historie und Moderne, einer hochwertigen Ausstattung, feinen Details sowie einem wunderbaren Blick auf den See und das Umfeld. Im zweiten Stock des Gebäudes beheimatet empfängt es Sie mit einer warmen, dank zahlreicher Fenster, Licht durchfluteten Atmosphäre und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Die erste Ebene öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer, mit einem begehbarem Kleiderschrank führt. Ein Flurbereich mit praktischen Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres, grosses Zimmer kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein elegantes, funktionales Hauptbadezimmer vervollständigt diese Ebene. Das Ober- / Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckenden hellen Holzbalken, das sich durch seine Helligkeit und den Panoramablick auf den Comer See auszeichnet. Eine offene Küche integriert sich perfekt in das Wohnzimmer, ein wunderbarer Ort für gesellige Momente. Eine gemütliche Arbeits-, Relax-Nische schliesst sich an und stellt einen ruhigen Ort zum Arbeiten oder Lesen bereit. Zwei schöne Balkon-Terrassen, die vom Wohnbereich aus zugänglich sind, laden zum Verweilen ein und lassen den atemberaubenden Blick auf den See geniessen. Ein zweites Badezimmer wird als Waschküche genutzt. Dieses Maisonette-Apartment ist eine seltene Gelegenheit ein echtes Immobilien-Juwel im Herzen Comos bewohnen zu können. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein Neuanfang wartet hier auf Sie.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-030FUZ

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Wohnfläche

    ~145 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Como, Lombardei

Dieses schöne Apartment befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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