Möblierte Kapitalanlage mit Balkon und Aufzug auf Erbpachtgrundstück

Diese helle und modern ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss und zahlreiche Annehmlichkeiten aus, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 70m² verfügt die Wohnung über drei großzügige und helle Zimmer. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der Sie in alle Räume führt. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundliche Wohnzimmer. Der große Balkon, der vom Wohnzimmer abgeht und den begrünten Innenhof überblickt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die beiden weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Wohnzimmer ist von dem daneben befindlichen Raum mit einer Schiebetür abgetrennt. Das innenliegende Duschbad ist modern ausgestattet und die moderne Einbauküche lässt mit ihren Einbaugeräten keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen, was besonders für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2064 und wird derzeit mit einem Betrag von 119,07 Euro pro Quartal abgerechnet. Zusammengefasst bietet diese Drei-Zimmer-Wohnung inklusive eines Kellerraums modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Der Balkon mit Blick auf die Rasenfläche, die moderne Küche, das innenliegende Duschbad und der vorhandene Aufzug machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Die Wohnung ist gegenwärtig in der Kurzzeitvermietung, womit die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant ist. Jedoch steht natürlich auch einer Selbstnutzung nichts im Wege.