Passy – oberstes Stockwerk mit Dachterrasse – 2 SZ – 2 Bäder – Parkplatz

Engel & Völkers bietet diese klimatisierte Wohnung zum Verkauf an, gelegen im 16. Arrondissement, Viertel Passy – Maison de la Radio. Als Duplex belegt sie die beiden obersten Etagen (6. und 7.) eines gesicherten Gebäudes aus dem Jahr 1975 mit gutem Standard und verfügt über einen perfekt ausgewogenen Grundriss. Durchgehender Wohn-/Empfangsbereich Südost / Nordwest von 55 m², mit halboffener Küche und Speisekammer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, zwei WCs. Insgesamt 95 m² Wohnfläche. Alle Räume werden durch Balkonterrassen mit Teilblick auf den Eiffelturm verlängert. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, bietet viel Privatsphäre (keinerlei Gegenüber von allen Räumen) und ist von morgens bis abends besonders hell. Im 8. Stock ermöglicht eine 30 m² große Dachterrasse unter freiem Himmel, den ganzen Tag sonnig und mit Blick auf den Eiffelturm, einen Außenbereich für Familienmomente oder Abendessen mit Freunden. Ein Keller rundet dieses seltene und begehrte Objekt ab. Ein Stellplatz im Gebäude ist zusätzlich für 50.000 Euro verfügbar. DPE: C /135 ; GES C /28 Schätzung der jährlichen Energiekosten: 1040 Euro -1460 Euro Wohnungseigentümergemeinschaft mit 48 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 6000€ (Heizung und Wasser inklusive) Kein laufendes Verfahren Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-02LJPZ