Parc Sainte-Périne – Schönes Familienapartment in absoluter Ruhe

Parc Sainte-Périne – Schöne, ruhige Familienwohnung. In einem eleganten, sehr gepflegten Gebäude aus den 1930er-Jahren mit Aufzug überzeugt diese schöne Familienwohnung im 4. Stock durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Helligkeit. Als Durchgangswohnung und vollständig zu zwei Innenhöfen ausgerichtet, bietet sie eine bemerkenswerte Ruhe, fernab jeglicher städtischer Beeinträchtigungen. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem großzügigen dreiteiligen Wohn-/Empfangsbereich mit offener Küche führt – ideal zum Empfangen und für ein geselliges Wohngefühl. Derzeit umfasst sie drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, mit der Möglichkeit, je nach Bedarf ein viertes Schlafzimmer einzurichten. Ein Badezimmer, ein Duschbad sowie separate Toiletten runden das Angebot ab. In ausgezeichnetem Zustand hat diese Immobilie den gesamten Charme des Altbaus bewahrt: Deckenhöhe 2,80 m, Parkett, schöne Stuckelemente und zahlreiche Einbauschränke. Die Fenster sind doppelt verglast, die Heizung erfolgt über das kollektive CPCU-Netz. Ein trockener Kellerraum von ca. 7 m² ergänzt dieses Objekt. Ein Stellplatz im Gebäude wird gegen Aufpreis angeboten. Energieausweis (DPE): D /183 Treibhausgasemissionen (GES): D / 30 Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 1.880 € und 2.610 €. Wohnungseigentümergemeinschaft: 33 Einheiten. Kein laufendes Verfahren. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 6.372 €. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr