Neu

Panorama & «Modern Living»

2.020.000 CHF
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~210 m² Gesamtfläche
  • ~165 m² Wohnfläche
  • ~140 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2013

Beschreibung

Grosszügigkeit zeigt sich hier nicht nur in den Räumen, sondern auch im Blick nach draussen. Die erhöhte Lage in Oberrohrdorf eröffnet eine fantastische Weitsicht über die umliegende Landschaft, bis in die Innerschweizer Bergwelt. Dazu kommen eine weitläufige Terrasse, hochwertige Materialien und ein Grundriss, der Innen- und Aussenbereich gekonnt miteinander verbindet. Viel Privatsphäre und eine stilvolle Architektur machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit ausgesprochen eigenständigem Charakter.

Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:

  • Erhöhte Lage in Oberrohrdorf
  • Schöne und unverbaubare Weitsicht bis in die Berge
  • Rund 140 m² grosse Südwestterrasse
  • Teilweise gedeckter Aussenbereich
  • Hervorragende Besonnung bis in die Abendstunden
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Bodentiefe Fensterfronten
  • Edler Eichenparkettboden
  • Fliessender Übergang von Innen- zu Aussenbereich
  • Exklusive, offene Küche mit Kochinsel
  • Masterbereich mit Hotelcharakter & Terrassenzugang
  • Ankleide mit direktem Zugang zum Badezimmer
  • Hochwertig ausgestattetes, offen gestaltetes Bad
  • Eigene Wärmepumpe und separater Technik-/ Waschraum
  • Bauweise nach Minergie-Standard
  • Zwei barrierefrei erreichbare Tiefgaragenplätze (je CHF 40'000.-)

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Ausstattung
EinbaukücheGarageTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Ihr:e Expert:in: Corina Hug

Engel & Völkers ID: W-02WTK5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~210 m²

  • Wohnfläche

    ~165 m²

  • Terrassenfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Oberrohrdorf, Aargau

Oberrohrdorf, am südlichen Hang des Heitersberges gelegen, ist eine steuergünstige Wohngemeinde im Kanton Aargau. Mit Kindergarten, Primarschule und der Möglichkeit, die Oberstufe in Niederrohrdorf zu besuchen, ist sie besonders familienfreundlich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute ÖV-Verbindungen und die Nähe zu Baden (10 Auto-Minuten) und Zürich (20 Minuten) machen Oberrohrdorf attraktiv.

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