Designwohnung mit Aufzug und zwei Loggien in Charlottenburg
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~118 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Jessica Emilio
Engel & Völkers ID: W-0474SQ
Charlottenburg, Berlin
Designwohnung mit Aufzug und zwei Loggien in Charlottenburg
Preis
949.000 €
Ihr:e Expert:in: Jessica Emilio
Engel & Völkers ID: W-0474SQ
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen
1
Wohnfläche
~118 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2017
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
92 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Nahwärme, Fernwärme, Fußbodenheizung
Die Gervinusstraße liegt in einem der beliebtesten Wohnviertel von Berlin-Charlottenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Alt- und Neubauten, kleinen Geschäften und einer lebendigen Nachbarschaft mit viel Kiezcharakter. Nur wenige Schritte entfernt laden der Stuttgarter Platz mit seinen charmanten Boutiquen, Blumengeschäften und Cafés sowie der nahegelegene Lietzenseepark zu Spaziergängen und entspannten Momenten im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Der S-Bahnhof Charlottenburg (Linien S3, S5, S7, S9) liegt nur etwa vier Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße (U7) ist in rund fünf Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien – darunter M49, 109 und X34 – verbinden die Umgebung direkt mit dem Kurfürstendamm, dem Zoologischen Garten und weiteren Zielen der City West. Eine Lage, die Ruhe, Urbanität und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint.
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