Moderne Wohnung mit Weitblick über die Dächer Berlins

495.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~63 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung besticht durch viel natürliches Licht und einen charakteristischen Fischgrätboden. Eine moderne Grundausstattung sowie die verglaste Loggia mit fantastischem Weitblick über die Dächer der Hauptstadt runden das urbane Wohnprofil ab. • Vinyl geräucherte Eiche im Fischgrätverband • Moderne zweifach wärmeschutzverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bauknecht, Bosch und LG aus 2023 • Modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Verglaste Loggia mit Nordwestausrichtung • Fahrradstellplätze im Innenhof • Zusätzliches Kellerabteil
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzug
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Jürgen Schnörringer

Engel & Völkers ID: W-049B7T

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Wohnfläche

    ~63 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1958

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    81.53 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Die historisch gewachsene Invalidenstraße führt Sie direkt ins Zentrum Berlins. Ihre neue Nachbarschaft in der Oranienburger Vorstadt – gelegen zwischen Gartenund Bergstraße, nördlich der beliebten Torstraße – vereint urbanes Leben auf höchstem Niveau. Das charmante, fast vollständig sanierte Viertel bietet eine perfekte Mischung aus kreativem Einzelhandel, schönen Cafés, Galerien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Kulturelle Highlights wie die Museumsinsel, die Hackeschen Höfe und das Scheunenviertel erreichen Sie ganz entspannt zu Fuß. Für den Ausgleich im Grünen sorgt der nahe gelegene Volkspark am Weinberg, der mit Liegewiese, Teich, Rosengärten und Spielplatz ein hohes Freizeitangebot direkt vor der Haustür bietet. Ihre Anbindung ist dabei schlichtweg optimal: Über den S-Bahnhof Nordbahnhof, die U8 (Rosenthaler Platz) sowie diverse Tram- (12, M8) und Buslinien (N40, 142) sind Sie bestens vernetzt. Auch der Hauptbahnhof befindet sich gleich in der Nähe. Genießen Sie hier die ideale Balance: Eine sehr zentrale und dennoch ruhige Lage, die Ihnen ein wunderbar entspanntes Wohnen im Herzen der Metropole garantiert.

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