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Aerial view of a house with a gray tiled roof, surrounded by a red border, green lawn, and other houses.

Grundstück für ein Einfamilien- oder Doppelhaus in Kirchwerder

245.000 €
  • ~582 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das angebotene Baugrundstück liegt in ländlicher und dennoch zentraler Lage von Kirchwerder und hat eine Fläche von ca. 582 m². Die Bebauung eines Einfamilien- oder Doppelhauses ist gemäß Bebauungsplan Kirchwerder 17/Ochsenwerder 8 möglich, wobei die GRZ 0,25 beträgt. Das Baufenster hat eine Breite von 13 m sowie eine Tiefe 12 m. Verkauft wird das Grundstück mit einem Altbestand. Die Kosten für einen Abriss bzw. für die Entsorgung tragen die Käufer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf

Ihr:e Expert:in: Matthias Conze

Engel & Völkers ID: W-02V260

Objektdetails

  • Objektart

    Sonstiges

  • Grundstücksfläche

    ~582 m²

Ort: Kirchwerder, Hamburg

Das Objekt liegt mitten in der Natur und ist dennoch nicht weit entfernt vom Hamburger Stadtzentrum. Kirchwerder ist der südlichste Stadtteil Hamburgs im Bezirk Bergedorf. Sowohl die Kirchwerder Wiesen, das größte Naturschutzgebiet Hamburgs als auch die nahe gelegene Elbe bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Sie können direkt vor Ihrer Haustür Radfahren, Joggen oder Wandern. Zu erwähnen ist auch der bekannte Zollenspieker Fähranleger mit dem gleichnamigen, beliebten Ausflugslokal. Die Lage ist aber nicht nur ländlich beschaulich, sondern auch sehr geeignet für Familien mit Kindern. Die Kita ist nur 500 m entfernt. Es gibt es 2 Grundschulen sowie die Gesamtschule Kirchwerder. Auch die Infrastruktur stimmt: Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet der fußläufig erreichbare EDEKA Markt sowie eine Bäckerei. In der näheren Umgebung gibt es eine Volksbank Filiale, eine Apotheke, Ärzte und diverse Restaurants. Aber auch die Verkehrsanbindung ist gut. Die kürzeste Verbindung bis zum Bergedorfer S-Bahnhof sind 35 Minuten. Selbstverständlich erreichen Sie die Hamburger Innenstadt auch gut über die Autobahn. Mit dem PKW fahren Sie über die A25 ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Bergedorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

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