Wohnung im Goldenen Dreieck: Erleben Sie Eleganz und Komfort im 8. Arrondissement von Paris

Engel & Völkers lädt Sie ein, diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Paris zu entdecken, im Erdgeschoss (nicht privat) eines im Jahr 1900 erbauten Gebäudes. Dieses charmante Pied-à-terre befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und liegt in einem Gebäude mit Aufzug, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Diese schöne Wohnung mit 66,24 m² (Carrez-Gesetz) besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich, ihr geräumiges Wohnzimmer mit halb offener Küche und ihre Suite mit Ankleidezimmer. Der Vorteil dieser Immobilie liegt in der Vielzahl der in jedem Raum verfügbaren Abstellmöglichkeiten sowie einem modernen elektrischen Heizsystem für optimalen Komfort. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und 24-Stunden-Überwachung gewährleistet. Dieses seltene Objekt ist eine Investitionsmöglichkeit in einem luxuriösen und sicheren Viertel. Gesamtanzahl der Einheiten: 121 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1 299 € und 1 757 € Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 836€ Energieausweis: D (245) - Treibhausgasemissionen: B (7) Laufendes Verfahren: nein Maklergebühren zulasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr