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Luxus-Maisonette mit Gartenanteil, Au-pair-Wohnung & 2 Tiefgaragenstellplätzen in Mitte

4.995.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~428 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2012

Beschreibung

Großzügigkeit, Eleganz und Privatsphäre verschmelzen in dieser außergewöhnlichen Maisonette zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Edle Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Ausstattung schaffen ein Ambiente von zeitloser Qualität. Ein einzigartiges Zuhause mit Seltenheitswert im pulsierenden Herzen Berlins.

  • Hochwertiger Eichenparkettboden
  • Deckenhöhe von ca. 2,90 m
  • Bodentiefe dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
  • Architektentreppe mit ca. 2,40 m - 3,00 m Breite
  • Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit fünfflammigem Induktionskochfeld und 2 Spülmaschinen
  • 4,5 Bäder
  • Fußbodenheizung
  • Südwestterrasse im EG mit Privatgartenanteil, insgesamt ca. 100 m²
  • Zwei großzügige Balkone (Südwest- und Nordostausrichtung)
  • Garderobe am Eingang
  • Großer Hauswirtschaftsraum
  • Aufzug
  • Video-Gegensprechanlage
  • Zwei Keller, ein weiterer zur Au-pair-Wohnung
  • Zwei TG-Stellplätze, zzgl. je 50.000 €
  • Separate möblierte Au-pair-Wohnung mit Duschbad, Küche (ca. 32 m²) und Keller, zzgl. 275.000 €
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

Ihr:e Expert:in: Jirko Krah

Engel & Völkers ID: W-049I3V

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~428 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    35 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Mitte, Berlin

Urban. International. Unverwechselbar. Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Berlins. Zwischen Rosenthaler Platz, Torstraße und dem Weinbergspark, an der Schnittstelle der Szeneviertel Mitte und Prenzlauer Berg, verbindet diese Lage urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. In der unmittelbaren Umgebung erwartet Sie eine außergewöhnliche Vielfalt an ausgezeichneten Restaurants, stilvollen Cafés, angesagten Bars und individuellen Boutiquen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie renommierte internationale Bildungseinrichtungen, darunter die Cosmopolitan School, die Metropolitan School, die PHORMS Campus Berlin Mitte sowie die Französische Europaschule am Arkonaplatz – ideale Voraussetzungen für Familien mit höchsten Ansprüchen. Auch kulturell zählt die Nachbarschaft zu den spannendsten Adressen der Hauptstadt. Die Museumsinsel, die Volksbühne, die Kulturbrauerei sowie die Hackeschen Höfe und die Kastanienallee laden zum Flanieren, Genießen und Entdecken ein. Großzügige Grünanlagen wie der Weinbergspark oder der Mauerpark bieten zudem erholsame Rückzugsorte mitten in der Stadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Tramlinien M1, M8 und die U8 am Rosenthaler Platz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Bezirke. Der Berliner Hauptbahnhof sowie zahlreiche weitere Mobilitätsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Lage, die das Beste aus Berlin vereint: lebendig, kosmopolitisch und außergewöhnlich.

Grundrisse (2)

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