Über den Dächern Potsdams – Wohnoase mit Dachterrasse und Garten

780.000 €
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese stilvolle Eigentumswohnung verbindet den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Gartenatmosphäre. In ruhiger Lage von Potsdam-West, nur wenige Gehminuten vom Park Sanssouci entfernt, genießen Sie ein exklusives Zuhause mit hoher Lebensqualität.

  • Eichenparkettboden
  • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und Regensensor
  • Deckenhöhe ca. 2,60 m bis ca. 2,70 m
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Balkon mit Nordwestausrichtung
  • Terrasse mit Südwestausrichtung
  • Holzhaus auf der Dachterrasse
  • Eigene Kälte-Wärmeanlage mit Innenraumreinigung sowie kleiner Solaranlage auf der Dachterrasse
  • Gemeinschaftsgarten
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Rachel Urban

Engel & Völkers ID: W-04AAQV

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1885

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Brandenburger Vorstadt, Potsdam

Die Eigentumswohnung liegt in Potsdam-West, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt, ruhig eingebettet in einer charmanten Seitenstraße und nur wenige Gehminuten vom idyllischen Park Sanssouci entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von prachtvollen Altbauten, liebevoll gepflegten Vorgärten und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld. In ca. 10 Minuten erreichen Sie das Havelufer sowie die lebendige Potsdamer Innenstadt mit all ihren kulturellen Highlights. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten, Bäckereien und Cafés über Restaurants bis hin zu Schulen, Kitas, Ärzten und Apotheken, befinden sich in komfortabler, unmittelbarer Nähe. Trotz der ruhigen, grünen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit der Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Von dort gelangen Sie in rund 25 Minuten nach Berlin-Charlottenburg, während die Berliner Innenstadt auch mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten bequem über die A115 erreichbar ist.

Grundriss

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