Engel & Völkers
Rooftop view of a lake with trees, boats, and buildings under a blue sky. Red tile roofs are in the foreground.

Ein Penthouse zwischen Himmel und See in Angera

550.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~162 m² Gesamtfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Am Lungolago und im Herzen von Angera bieten wir eine elegante, komplett renovierte Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten und letzten Stock eines repräsentativen Gebäudes befindet. Ein einzigartiges Anwesen, in dem Ruhe, Licht und Seeblick in einer Atmosphäre raffinierten Wohlbefindens verschmelzen. Die Wohnung, die sich auf einer einzigen Ebene von etwa 162 qm erstreckt, bietet einen geräumigen, doppelten Wohnbereich mit Kamin, perfekt zum Leben und Empfangen in vollem Komfort. Große Velux-Fenster erhellen jeden Raum und werten die neue maßgeschneiderte Küche auf, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, und zwei moderne Bäder, beide mit begehbarer Dusche und eines auch mit Badewanne. Eine spektakuläre Innentreppe führt zur exklusiven Dachterrasse, ein echtes Highlight der Immobilie: ein privater Raum, um sich zu entspannen und einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und die Rocca di Angera zu genießen. Das Penthouse ist das Ergebnis einer kürzlichen und sorgfältigen Renovierung, die auf Effizienz und Komfort ausgelegt ist: neue Fenster, eine Heizkessel der neuesten Generation und eine Klimaanlage für Heizen und Kühlen sorgen für hervorragende energetische Leistungen. Obwohl es sich im Stadtzentrum befindet, bietet das Haus eine überraschende Ruhe, eingebettet in die Stille und die Schönheit des Sees. Alle Dienstleistungen, Geschäfte und Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, während der Flughafen Mailand Malpensa nur 30 Autominuten entfernt ist. Ein charmantes Penthouse, bezugsfertig, ideal für diejenigen, die Stil, Komfort und einen unvergleichlichen Seeblick vereinen möchten
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-0466PD

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~162 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    123.92 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    123.92 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Angera, Lombardei

Angera ist ein kleines Dorf entlang des lombardischen Ufers des Lago Maggiore, ein bekannter Touristenort dank seiner historischen und landschaftlichen Attraktionen. Das Wahrzeichen von Angera ist zweifellos die Rocca di Angera, die eine dominante Position über dem Lago Maggiore einnimmt. Im Inneren befinden sich das Puppenmuseum und das Bekleidungsmuseum. In Angera gibt es wunderschöne Strände wie den Strand della Noce und den Strand della Nocciola. Es gibt ein wertvolles Naturreservat, eine Uferpromenade, die es einzigartig macht mit seinen weiten grünen Wiesen rund um den Lago Maggiore, den Hügel von S. Quirico mit seinen Wegen und Weinbergen, die Landschaft und die Wälder der Ortsteile. Angera ist weltweit auch bekannt für die Produktion der Rossi D’Angera, eine familiengeführte Grappa-Destillerie. Die zahlreichen Restaurants und Bars bieten die Möglichkeit, entspannte Momente zu verbringen, typische lombardische und seenahe Gerichte zu genießen, einen Aperitif zu trinken oder ein Eis zu kosten, während man entlang der Uferpromenade spaziert. In diesem wunderbaren historischen und natürlichen Rahmen können Sie Häuser am Lago Maggiore zum Verkauf finden.

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