Ein Ort zum Ankommen und Aufblühen – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Zukunftspotenzial
Beschreibung
Engel & Völkers Obertshausen
Ihr:e Expert:in: Jessica Eres
Engel & Völkers ID: W-048F5I
Rembrücken, Heusenstamm
Ein Ort zum Ankommen und Aufblühen – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Zukunftspotenzial
Preis
749.000 €
Ihr:e Expert:in: Jessica Eres
Engel & Völkers ID: W-048F5I
Objektart
Bungalow
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garagen
1
Wohnfläche
~226 m²
Grundstücksfläche
~646 m²
Nutzfläche
~60 m²
Bodenbelag
Teppich, Synthetisch, Fliesen
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung, Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Dieser elegante Bungalow befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Heusenstamm – ruhig gelegen, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit ausschließlich Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Hubertusanlage in Rembrücken bietet eine außergewöhnlich attraktive Wohnlage für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen in der Nähe von Frankfurt am Main. Heusenstamm liegt im Herzen der Rhein-Main-Region und verbindet damit die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die hervorragende Verkehrsanbindung – über die B 459, die A 3 und die S-Bahn-Linie S2 – ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main, Offenbach oder Hanau. Für Berufspendler, die den Rückzugswert des Wohnorts zu schätzen wissen, ist dies ein entscheidender Vorteil. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Nachtweide von Patershausen“ lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Hier verbinden sich Lebensqualität und Entspannung auf ideale Weise. In der Freizeit können Sie die malerischen Wanderwege und grünen Parks der Region genießen oder im nahegelegenen Golfclub entspannen. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt eine Vielzahl von Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, darunter das barocke Schloss Heusenstamm. Diese Lage besticht durch ihre einzigartige Kombination aus Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Ein Ort, der die perfekte Balance zwischen exklusivem Wohnen und urbaner Nähe bietet.
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EV Immobilien Südhessen GmbH
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