Folie Méricourt - Helles und ruhiges Loft im Herzen des 11. Pariser Arrondissements

Eingebettet in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte von den Vierteln Parmentier/Oberkampf und Belleville entfernt, präsentiert Engel & Völkers Ihnen ein helles und sehr ruhiges Loft zur Wohnnutzung. Es besteht aus einem Eingang, der zu zwei Schlafzimmern führt, zwei großen Wohn-/Esszimmern, einem Büro, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einer Toilette. Großzügige und offene Räume, die einen fließenden Verkehr und zahlreiche Möglichkeiten zur Neuorganisation der Bereiche ermöglichen. Parkett und exotische Massivholzeinrichtung. Atelierfenster und Oberlichter, die den ganzen Tag über schönes natürliches Licht bringen. Diese seltene Immobilie vereint Atelier-Volumen, industriellen Charakter und modernen Komfort in einer dynamischen und sehr gut angebundenen Pariser Umgebung. Energieausweis: E/282 Treibhausgas-Emissionen: E/62 Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnhauses: 3700 € - 5060 € Miteigentümergemeinschaft von 45 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 7.500€ Laufendes Verfahren: Nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr