Cooles Penthouse im stilvollen und luxuriösen Platanenhof

1.349.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~148 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1905

Beschreibung

Die frühere Dachgeschosswohnung wurde einschließlich Dachstuhl zurückgebaut und als Penthouse im Dachgeschoss neu errichtet und bildet damit den architektonischen Höhepunkt des Platanenhofs. Die Fertigstellung erfolgte im Jahre 2025. Auf ca. 148 qm Wohnfläche über zwei Ebenen verbindet sich zeitloses Design mit dem Flair eines historischen Altbaus. Die großzügige Raumhöhe von bis zu ca. 6 m im Wohnbereich, große Fensterflächen und die Dachfenster schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl, das Großzügigkeit und Leichtigkeit vermittelt. Der offene Grundriss inszeniert den Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Kombination aus Eichenparkett im Fischgrät, hochwertigen Oberflächen und moderner Technik machen das Penthouse zu einem stilvollen Rückzugsort mit repräsentativem Charakter. Sie betreten Ihr künftiges Zuhause im Eingangsflur mit Zugang zum Garderobe- und Technikraum und dem Gäste-WC. Die untere Ebene des Penthouses bildet die aktive Lebensszone. Hier befindet sich der großzügige Wohn-/Küchenbereich und das Esszimmer. Durch die direkte Anbindung an die ca. 23 qm große Dachterrasse erweitert sich der Wohn-/Essbereich in den warmen Monaten nahtlos nach draußen und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene eignet sich perfekt als Homeoffice, Gäste-/ oder Kinderzimmer. Im Obergeschoss befindet sich in der Empore ein geschreinerter Wandschrank als Ankleide mit dahinter liegendem Stauraum, Masterbedroom mit zum Balkon aufklappbarem, bodentiefem Cabriofenster. Weitere Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

  • hochwertige Sanitärobjekte in der exklusiven Ausführung Stone-White- und Fliesen von Villeroy & Boch
  • Eichenparkett im Fischgrät verlegt
  • 2,4 m hohe Grauthoff Weißlack-Designertüren
  • Homematic-Wired-Bussystem mit Heizung, Licht, Fenster, Rolläden und Alarmfunktionen vernetzt.
  • motorengesteuerte Dachfenster
  • Zwölf in die Decke integrierte Lautsprecher von Bowers &Wilkins.
Ausstattung
BalkonKellerGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Andrea Scheele

Engel & Völkers ID: W-04APVV

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~148 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1905

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    72.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Flingern-Nord, Düsseldorf

Im Herzen von Düsseldorf-Flingern, im Hermannsviertel, erwartet Sie dieses exklusive Penthouse. Flingern-Nord ist eines der lebendigsten und angesagtesten Viertel Düsseldorfs und hat sich in den letzten Jahren zu einem echten Hotspot für Kreative, junge Familien und Kulturliebhaber entwickelt. Das Viertel besticht durch seine einzigartige Mischung aus historischem Charme und urbaner Lebendigkeit. Ein Vergleich mit den Stadtteilen wie Notting Hill in London oder Prenzlauer Berg in Berlin unterstreicht die Kreative, alternative und gleichzeitig hochwertige Wohnatmosphäre. Das Viertel ist geprägt von dem beeindruckenden Altbaubestand, der den besonderen Charakter von Flingern-Nord ausmacht. Die meisten dieser Gebäude wurden in den letzten Jahren liebevoll saniert, wodurch das Viertel seinen historischen Charme bewahrt hat.Rund um den Hermannsplatz pulsiert das Leben: an Markttagen und bei schönem Wetter treffen sich die Bewohner um zu plaudern, Kinder spielen zu lassen oder nur, um das urbane Leben zu genießen.

Grundrisse (2)

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