Altona-Nord, Hamburg
Exklusives Penthouse in der Mitte Altona – Weitblick, Licht und Privatsphäre
Preis
845.000 €
Exklusives Penthouse in der Mitte Altona – Weitblick, Licht und Privatsphäre
Beschreibung

Engel & Völkers Hamburg MMC
Ihr:e Expert:in: Marie-Noemi Schnohr
Engel & Völkers ID: W-048Z54
Objektart
Penthouse Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
6
Etagen-Anzahl
6
Parkplätze
1
Wohnfläche
~83 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2017
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
63.5 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme
Ort: Altona-Nord, Hamburg
Die Mitte Altona ist ein modernes, bereits realisiertes Stadtquartier im Hamburger Stadtteil Altona-Nord. Entstanden auf den ehemaligen Bahn- und Güterflächen zwischen Harkortstraße und Fernbahntrasse, verbindet das Quartier in zentraler innerstädtischer Lage auf ideale Weise die angrenzenden und gefragten Stadtteile Altona-Altstadt, Ottensen, Eimsbüttel sowie die Sternschanze und vereint damit urbanes Leben auf höchstem Niveau. Das städtebaulich durchdachte Quartier überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und sozialer Infrastruktur. Im Zentrum befindet sich der Park Mitte Altona, der als grüne Oase das Herzstück bildet und mit hoher Aufenthaltsqualität zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die weitgehend autofreie Gestaltung unterstreicht den ruhigen und zugleich familienfreundlichen Charakter der Umgebung. Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: Der Fernbahnhof Altona sowie die gleichnamige S-Bahn-Station sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Holstenstraße. Mehrere Buslinien ergänzen die hervorragende Anbindung. Die geplante Verlegung des Fernbahnhofs an den Standort Diebsteich wird die Attraktivität des Quartiers zusätzlich nachhaltig stärken. Für den täglichen Bedarf stehen in den stilvoll revitalisierten Güterhallen sowie in den Gewerbeflächen der Neubauten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemärkte) und ein ausgewähltes gastronomisches Angebot zur Verfügung. Cafés, Restaurants und Bäckereien laden zum Verweilen ein und unterstreichen die hohe Aufenthaltsqualität. Familien profitieren zudem von einer ausgezeichneten sozialen Infrastruktur: Mehrere Kindertagesstätten sowie eine moderne Stadtteilschule befinden sich direkt im Quartier und schaffen ein komfortables, alltagsfreundliches Umfeld. Die Mitte Altona vereint urbanes Flair, hochwertige Architektur und nachhaltige Quartiersentwicklung – eine Lage, die durch ihre Zentralität und Lebensqualität überzeugt.
Grundriss
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