Zirl, Tirol
Kranebitter Stil Villa auf weitläufigem sonnigem Grundstück
Preis
1.690.000 €
Kranebitter Stil Villa auf weitläufigem sonnigem Grundstück
Beschreibung

Engel & Völkers Innsbruck
Ihr:e Expert:in: Bettina Villinger
Engel & Völkers ID: W-049NO9
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garagen
1
Parkplätze
3
Gesamtfläche
~258 m²
Wohnfläche
~176 m²
Grundstücksfläche
~1.314 m²
Terrassenfläche
~32 m²
Bodenbelag
Steinfußboden
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsverbrauch
137 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung, Ofenheizung
Ort: Zirl, Tirol
Zehn Kilometer westlich von Innsbruck liegt Zirl mit vielfältigen Möglichkeiten. Zur Marktgemeinde zählen die Martinswand, die Ehnbachklamm und ein Teil der Nordkette, eines bekannten Wander- und Skigebiets. Die Lage an der Via Claudia Augusta machte den Ort früh zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, worauf auch der Weinstock im Gemeindewappen sowie das milde Klima hinweisen. Der idyllische Ort am Ende des Karwendelgebirge ist ein idealer Ausgangspunkt für Touren auf dem Karwendel Höhenweg, zur Neuen Magdeburger Hütte oder zum Solsteinhaus, während die Martinswand mit zahlreichen Routen ein beliebtes Kletterziel ist.Im Tal verläuft der Innradweg Tiroler Oberland vom Engadin bis nach Innsbruck. Im Sommer bieten sich zudem ein Freischwimmbad, ein Tennisplatz und eine Minigolfanlage an; Seefeld mit Golfplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Auch im Winter punktet Zirl mit der Nähe zu Skigebieten wie Oberperfuss, Axamer Lizum und Kühtai. Seit dem 17. Jahrhundert gilt Zirl als Zentrum des Tiroler Krippenbaus. Sehenswert sind außerdem die Pfarrkirche zum Heiligen Kreuz mit Fresken von Franz Plattner sowie die Ruine Fragenstein, die im Spanischer Erbfolgekrieg zerstört wurde.
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