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Spacious living room with light wood parquet flooring, a green tiled fireplace, large windows, and a classic chandelier. [AI-generated text]

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Lohn-Ammannsegg

1.175.000 CHF
  • 5,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~158 m² Gesamtfläche
  • ~158 m² Wohnfläche
  • 683 m² Grundstücksfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1992

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein gepflegter Holzbau aus dem Jahr 1992, liegt auf einem 683 Quadratmeter grossen Grundstück und bietet viel Freiraum für die ganze Familie. Die Architektur wird durch einen angebauten Wintergarten sowie einen Balkon passend ergänzt. Eine praktische Einzelgarage steht für Ihr Fahrzeug bereit.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Viel Licht durch grosse Fensterfronten
  • Gemütliches Cheminée
  • Einladender Wintergarten
  • Garage

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaTerrasseKamin
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Engel & Völkers Solothurn

Ihr:e Expert:in: Laura Furrer

Engel & Völkers ID: W-048FXW

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~158 m²

  • Wohnfläche

    ~158 m²

  • Grundstücksfläche

    683 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Nutzfläche

    ~96 m²

  • Gartenfläche

    ~435 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Lohn-Ammannsegg, Solothurn

Lage

Die attraktive Gemeinde Lohn-Ammannsegg (4573) liegt im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn, knapp vier Kilometer südlich der Kantonshauptstadt Solothurn. Eingebettet am sonnigen Nordosthang des Bucheggbergs bietet das Dorf ein idyllisches, naturnahes Wohnumfeld mit angrenzenden Wäldern und Feldern, die als beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür dienen.

Infrastruktur

Lohn-Ammannsegg überzeugt durch eine sehr familienfreundliche Umgebung mit einer aktiven Dorfgemeinschaft. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Ort. Die Oberstufe wird im benachbarten Biberist besucht, während weiterführende Schulen und Kantonsschulen im nahen Solothurn rasch erreichbar sind. Ein örtliches Angebot für den täglichen Bedarf sowie ein vielseitiges Vereinsleben runden das Angebot ab. Zudem erweist sich die Gemeinde mit einem Steuerfuss von 104 % für natürliche Personen und 86 % für juristische Personen als ein finanziell attraktiver Standort.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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