Engel & Völkers
Scenic view of Lake Como with mountains, blue sky, and a turquoise pool surrounded by lush greenery.

Modernes Anwesen mit Seeblick und Panorama-Pool

580.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~85 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich, in exklusiver und privater Lage, in dem Städtchen Perledo in der Nähe von Varenna. Das dreistöckige Anwesen ist Teil einer eleganten Residenz mit Aussen-Swimmingpool, Sonnenterrasse und Blick auf den Comer See. Es besticht mit doppelt verglasten Holzfenstern und modernen Oberflächen, die eine einladende und funktionale Atmosphäre schaffen, einer hochwertigen Ausstattung, hellen Räumen und einem atemberaubendem 180°-Seeblick, der zu jeder Tageszeit atemberaubende Ausblicke ermöglicht, sowie einem ruhigen Umfeld. Eine unabhängige Heizung und eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für wohlige Raumtemperaturen. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet einen Licht durchfluteten Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche und ein Gästebadezimmer. Die untere Ebene verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit komfortablem Badezimmer. Die dritte, oberste Ebene beherbergt ein Dachzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, ein gemütlicher und ruhiger Ort auch zum Entspannen. Die Aussenbereiche laden, dank zweier Terrassen, eine überdacht mit wunderschönen Glyzinien bewachsen, zum Verweilen ein. Eine private Garage und der freie Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen der Residenz mit ihrem wunderbaren Aussenpool-Bereich, der den wunderbaren See-Blick geniessen lässt, rundet das interessante Angebot ab. Das Anwesen wird komplett möbliert übergeben und ist ideal für alle, sei es als Haupt-, oder Zweitwohnsitz, die Entspannung, Privatsphäre, unvergessliche Momente am See und die Schönheit und Farben des Comer Sees lieben.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-030SO2

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~85 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Perledo, Lombardei

Der Ortsteil Perledo befindet sich auf einem kleinen Hügel im Gebiet von Varenna, einem malerischen, charmanten Ort am Ostufer des Comer Sees, in der Provinz Lecco. Varenna bietet von seinem alten, kleinen Fischereihafen ganzjährig mit einer Fährverbindung und weiteren, kleineren Bootverbindungen die Möglichkeit, die anderen Orte des Sees zu erreichen, z.B. den berühmten Ort Bellagio. Varenna ist von dem Ortsteil Perledo aus gut zu Fuss, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der See lädt Wassersportler zu vielfältigen Aktivitäten ein, das Hinterland begeistert Wanderer und Fahrradfahrer. Die Stadt Como ist mit ca. einer guten Stunde Autofahrt, die Stadt Lecco mit ca. 35 Minuten bequem zu erreichen. Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ita.), ca. 2 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant. Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.

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