Engel & Völkers

Helle, moderne Villa mit Blick auf den Sonnenuntergang in der Nähe von Marbella

2.500.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~385 m² Gesamtfläche
  • ~235 m² Wohnfläche
  • ~622 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese neu fertiggestellte freistehende Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Río Real, einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. Die Immobilie liegt in der Nähe von Golfplätzen, Stränden, internationalen Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf Marbella, den Berg La Concha und das Mittelmeer. Dank ihrer Südwestausrichtung verfügt sie über hervorragende Lichtverhältnisse und spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Villa wurde auf einem privaten Grundstück von rund 622 m² erbaut und bietet ein modernes Design mit hellen und offenen Räumen. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die so gestaltet ist, dass sie mit den Außenterrassen und dem Garten verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zu den Terrassen, ideal, um die Aussicht und das Leben im Freien zu genießen. Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Swimmingpool und einen gepflegten Garten mit zusätzlichem Platz, der als Fitnessraum, Spielbereich oder Entspannungszone genutzt werden kann. Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, einer aerothermischen Anlage, Sonnenkollektoren, Doppelverglasung und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die bewachte Wohnanlage La Finca bietet eine sichere und gepflegte Umgebung, mit dem Golfplatz Río Real, dem Strand Los Monteros, verschiedenen internationalen Schulen und dem Einkaufszentrum La Cañada nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dies ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Villa in bester Lage in Marbella suchen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-048FWS

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~385 m²

  • Wohnfläche

    ~235 m²

  • Grundstücksfläche

    ~622 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

Grundrisse (2)

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