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Street-level view of a vacant commercial space with an open entrance next to a yellow building on a city sidewalk.

Milano Porta Venezia – Via Melzo | Negozio in Cessione Ramo Azienda - Contratto

Gesamtmiete

4.000 €
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1930

Beschreibung

Nel cuore di Via Melzo, una delle vie più vivaci e ricercate di Porta Venezia, proponiamo la cessione o l'affitto di ramo d'azienda di un prestigioso locale commerciale con 2 ampie vetrine su strada. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq al piano terra ed è stato completamente ristrutturato, risultando pronto per l'avvio immediato di un'attività di ristorazione, bar, bistrot, caffetteria o somministrazione di alimenti e bevande. Tra le principali caratteristiche: •Circa 90 mq al piano terra; •2 vetrine con eccellente visibilità; •Posizione di forte passaggio pedonale; •Canna fumaria già presente; •Locale completamente ristrutturato; •Attrezzature e impianti inclusi; •Disponibilità immediata. Condizioni economiche: •Canone di locazione: € 48.000/anno. •Richiesta per la cessione del ramo d'azienda: € 200.000, comprensiva di attività, attrezzature, arredi e licenze. Una soluzione ideale per imprenditori e operatori del settore food & beverage che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e commerciali di Milano, caratterizzata da un elevato flusso di residenti, professionisti e turisti. EVC02923
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Engel & Völkers Milano Commercial

Engel & Völkers ID: OI-Imm-EVC02923

Objektdetails
  • Objektart

    Ladenfläche

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Porta Venezia, Mailand

il negozio si trova in una posizione estremamente strategica, nel cuore di Via Melzo al n 24, a due passi da Piazza Oberdan, e Corso Buenos Aires, una delle vie commerciali più frequentate e vitali di Milano. L’area è caratterizzata da un’elevata densità di esercizi commerciali, uffici, hotel e attività di ristorazione, il che garantisce un costante flusso pedonale durante tutta la giornata, sia feriale che festiva. Dal punto di vista dei collegamenti, la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici. A pochi metri si trova la fermata della metropolitana Porta Venezia (M1 - linea rossa), che collega rapidamente con il centro città (Duomo, San Babila) e le principali direttrici urbane. Inoltre, l’area è attraversata da numerose linee di tram e autobus — tra cui il tram 5, 9, 33 e l’autobus 60 — che la rendono facilmente accessibile da molteplici zone della città.

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