Engel & Völkers
Living room with a gray sofa, table, and a view of a lake through a sliding glass door and window.

Vierzimmerwohnung in einer Residenz mit Seeblick

280.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~91 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese elegante Wohnung befindet sich in privilegierter Lage innerhalb der Wohnanlage „La Selva“, eingebettet in die Ausläufer von Ghiffa und nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt: eine sonnige, ruhige und begehrte Lage, ideal für diejenigen, die inmitten der Schönheit der Seenlandschaft leben möchten. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und ist komplett auf einer Ebene angelegt. Der Eingang führt zu einem eleganten offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer praktischen Küche. Von hier aus gelangt man auf eine große Panoramaterrasse, einen wahren Entspannungsbereich, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See genießen kann. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Seeblick hat, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das die Innenausstattung vervollständigt. Die Wohnung ist bezugsfertig und mit einer unabhängigen Erdgasheizung ausgestattet. Nur wenige Meter von der Immobilie entfernt können Sie bequem Ihr Auto parken, während Tennisplätze, ein Swimmingpool, Privatstrände, eine Werft und eine Segelschule in unmittelbarer Nähe liegen, was diese Lösung ideal für Sport- und Outdoor-Liebhaber macht. Darüber hinaus ist das Zentrum von Verbania über einen angenehmen Fußgängerweg bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
BalkonMeer/Seeblick
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-047G6Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~91 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Ghiffa, Susello

Ghiffa hat ein ausgedehntes Gemeindegebiet, das sich aus zahlreichen kleinen Ortsteilen am Lago Maggiore oder oberhalb der Hügel zusammensetzt. Ab 1447 wurde der Ortsteil Frino der Hauptort, wo die Feudalherren ihr Schloss bauten. Im 19. Jahrhundert wurden die Seeverkehrs-Verbindungen entwickelt und der Küstenstraßenbahn zur Schweiz abgeschlossen. Ghiffa hat sich dank neuer Hotels und wunderschönen Villen zu einem wichtigen Touristenzentrum entwickelt. Der monumentale Barocke Komplex von Sacro Monte, der der Heiligen Dreifaltigkeit gewidmet ist, ist ein wahres Juwel zwischen dem See und den Wäldern des Naturschutzgebiets. Es umfasst das Heiligtum, drei Kapellen und die Vorhalle der Via Crucis. Von hier aus beginnt das alte Fußgänger Netz der Via delle Genti, das die Städte von Verbano mit der Schweiz verband. Das ist eine einfache Route am Berghang zwischen Wäldern und Saumpfaden mit atemberaubendem Seeblick.

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