Bright, empty room with light wood floors, white walls, and large windows offering a scenic view of trees and a town. [AI-generated text]

Lebensqualität direkt vor den Toren der St. Galler Altstadt

1.080.000 CHF~1.160.129 €
  • 3,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~109 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1967

Beschreibung

Erleben Sie echte Lebensqualität direkt vor den Toren der St. Galler Altstadt.

Lassen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung und der idealen Lage dieser Wohnung überzeugen. Das grösste Highlight ist die Nähe zum Zentrum von St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld geniessen.

Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, der zweite ist direkt über die offene Küche zugänglich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

In den Wohn und Schlafräumen sorgt Parkett für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist vollständig geplättelt und wird durch ein separates Gäste WC ergänzt. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich ebenfalls in der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.

Eine Garagenbox kann zusätzlich gemietet werden.

Ausstattung
BalkonKellerGästetoilette
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Engel & Völkers Frauenfeld

Ihr:e Expert:in: Urs Gahler

Engel & Völkers ID: W-04AJLS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Wohnfläche

    ~109 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: St. Gallen, Sankt Gallen

Der Höhenweg 7a befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier am Rosenberg in St. Gallen. Die Lage vereint eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum. Die St. Galler Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in alle Stadtteile. Schulen, Kindergärten und verschiedene Naherholungsgebiete liegen ebenfalls in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Menschen, die urbanes Leben und Erholung miteinander verbinden möchten.

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