A red-outlined commercial storefront on the ground floor of a multi-story orange building on a sunny city street. [AI-generated text]

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Miete

Preis auf Anfrage
  • ~248 m² Gesamtfläche
  • ~117 m² Bürofläche

Beschreibung

Die hervorragend gelegene Büro-, bzw. Ladenfläche, verkehrsgünstig und am Rande der Singener Fußgängerzone gelegen, verspricht beste Chancen für den Erfolg Ihres Gewerbes oder Unternehmens. Die Charakteristik der angebotenen Fläche eignet sich ideal für Banken, Versicherungen, Agenturen, als Kanzlei o.ä. oder auch für den Einzelhandel in all seinen Facetten. Die ca. 20 Meter Schaufensterflächen direkt an der Ekkehardstraße bieten viel Raum für die Visualisierung Ihrer Unternehmung und wird sowohl von den Autofahrern, als auch von den vielen Fußgängern sehr gut wahrgenommen. Durch eine Sicherheitsglastür gelangt man über den Vorraum in den einladenden Laden-, bzw. Bürobereich. Offen und hell, mit einer großflächigen Fensterfront, kann der Verkehrsraum frei und kreativ gestaltet werden. Neben der für Kundschaft frei zugänglichen Verkehrsfläche, gibt es eine große Mitarbeiterküche zwei weitere Abstellräume, eingebaute hochwertige Schränke im Korridor und zwei gepflegte Toiletten mit Waschbecken in zeitlos, modernem Design. Es stehen diverse Werbeflächen zur Verfügung, sowohl sichtbar von der Ekkehardstraße, als auch im Foyer. Da sich die Gewerbefläche über das gesamte Gebäudes erstreckt, spendet auch die am hinteren Teil des Gebäudes befindliche Fensterfront zusätzlich Licht und verleiht dem Verkehrsraum eine freundlich, moderne und hochwertige Atmosphäre. Die im Boden eingelassenen Versorgungsleitungen sind ideal für Arbeitsplätze oder Visualisierungselemente im Raum, ohne sichtbare Verkabelung. Auf der Rückseite des Gebäudes, im Innenhof, kann ein Stellplatz für Mitarbeiter angeboten werden. Nahe gelegene Parkzonen und Parkhäuser sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Summa Summarum eine ideales und hochwertiges Ambiente für die Präsentation Ihres Angebotes und für die Interaktion mit Ihren Kunden. UE-XP761
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Engel & Völkers Singen Commercial

Ihr:e Expert:in: Marx Oliver

Engel & Völkers ID: OI-DUE-UE-XP761

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~248 m²

  • Bürofläche

    ~117 m²

  • Nutzfläche

    ~131 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    296 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

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