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A sunny patio with potted Japanese maples, white outdoor seating, and a peach-colored house with a wooden balcony. [AI-generated text]

Garten-Lounge trifft Cheminée-Charme

1.190.000 CHF
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~74 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1970

Beschreibung

Ein besonderes Highlight dieser 3-Zimmerwohnung ist der sonnige und geschützte Garten mit gemütlicher Lounge, viel Platz für einen Grillbereich sowie einer grossen Rasenfläche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit seinem markanten Cheminée, das dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die geschlossene Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohn- und Esszimmer und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.

Der Holzboden sowie das Badezimmer wurden bereits renoviert und präsentieren sich in zeitgemässem Zustand. Das Kinderzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.

Die Wohnung wird ohne Möblierung verkauft und kann dadurch individuell nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Zur Wohnung gehört kein Parkplatz. Hauseigene Aussenparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattung
KellerGartenKamin
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Engel & Völkers Davos

Ihr:e Expert:in: Gorana Radmilo

Engel & Völkers ID: W-01H2BX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~74 m²

  • Nutzfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Klosters-Serneus, Graubünden

Das Mehrfamilienhaus Chesa Palfärn vereint eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Dank der leicht erhöhten Hanglage geniessen die Bewohner eine angenehme Privatsphäre sowie einen schönen Blick auf den Gotschnagrat.

Die Bushaltestelle liegt direkt hinter dem Haus und bietet komfortable Verbindungen zu den Talstationen der Bergbahnen Madrisa und Gotschna.

Die Wohnung kann als Ferien- oder Zweitwohnsitz sowie für einen dauerhaften Erstwohnsitz genutzt werden und verbindet Erholung in den Bergen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.

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