Elegante und helle Zweizimmerwohnung, 50 Meter vom Meer entfernt

Gelegen im fünften Stock eines Gebäudes in einem sehr begehrten Viertel im Zentrum von Nizza. Die Fußgängerzone Rue Massenet bietet ein angenehmes Wohnumfeld, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Die Lage ist ein echter Vorteil: In unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Restaurants genießen Sie eine privilegierte Umgebung, zwischen dem Meer und dem lebhaften Treiben von Nizza. Sie werden von dem modernen Komfort und der beruhigenden Atmosphäre dieser Wohnung begeistert sein. Diese Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 55 m², klimatisiert und komplett ausgestattet, möbliert verkauft, wird Sie mit ihrer Eleganz und Helligkeit verführen. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einem ovalen Wohnzimmer mit einer offenen Küche zum Salon, einem Duschbad mit Toilette sowie zwei Balkonen, einer an das Schlafzimmer und der andere an das Wohnzimmer angrenzend. Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt. Energieausweis: 172 (C) CO2-Emissionen: 27 (C) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 820€ - 1190€ Eigentümergemeinschaft mit 55 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 2524€, Laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr