Engel & Völkers
Living room with wood floors, white beamed ceiling, and a gray fireplace. A brown sofa and two chairs face a TV on a wood-paneled wall.

Autorenarchitektur im Herzen der Dolomiten

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~19 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet im Herzen der Dolomiten, befindet sich diese wunderschöne Villa, die von einem Architekten komplett renoviert wurde, in einer exklusiven und ruhigen Umgebung, umgeben von Grün. Die Immobilie zeichnet sich durch große Glasfenster und Fenstertüren aus, die eine perfekte Kontinuität mit der umliegenden Natur schaffen und es ermöglichen, die Außenumgebung zu genießen, ohne auf Privatsphäre und häuslichen Komfort zu verzichten. Das helle Wohnzimmer, bereichert durch einen Essbereich und einen Gaskamin, der ein angenehmes Gefühl von Wärme vermittelt, ist mit eleganten Designsofas und -sesseln eingerichtet. Von hier aus kann man die Schönheit des Waldes mit seinen außergewöhnlichen Farben bewundern. Der Esstisch wurde geschickt direkt vor der großen Glasfront platziert und schafft einen perfekten Raum, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Die moderne und komplett ausgestattete Küche präsentiert sich in sanften Farbtönen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die mit edlen Materialien veredelten Wände und das Eichenholzparkett verleihen ein behagliches Gefühl von Wärme und Raffinesse. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung mit Fernsteuerung und elektrischen Rollläden für höheren Komfort ausgestattet. Die Einrichtung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist, beinhaltet Designermöbel und Stühle aus Ponyfell, die einen Hauch von Eleganz und Raffinesse hinzufügen. Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich mit Abstellraum und bietet elegante und funktionale Räume, die bequem bis zu sechs Personen beherbergen können. Die beiden Bäder, komplett mit allen Elementen, sind geschmackvoll eingerichtet. Eine der einzigartigen Eigenschaften dieser Villa ist die große und tiefe Terrasse, die perfekt ist, um Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren oder sich einfach auf bequemen Liegestühlen zu entspannen. Abgerundet wird die Immobilie durch einen exklusiv nutzbaren Außenstellplatz.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-02YPQ2

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Terrassenfläche

    ~19 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    235.81 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    235.81 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Borca di Cadore, Venetien

Das Anwesen befindet sich im prestigeträchtigen Eni-Dorf von Borca di Cadore, einem Komplex, der Ende der 50er Jahre und Anfang der 60er Jahre dank der unternehmerischen Vision von Enrico Mattei und der Genialität des Architekten Gellner realisiert wurde. Es erstreckt sich über mehr als 100.000 Quadratmeter, eingebettet in einen weitläufigen Wald am Fuße des Monte Antelao, nur wenige Kilometer von Cortina d’Ampezzo entfernt. Dieser Ort ist zweifellos einzigartig in Italien, wo sich Natur und Architektur in perfekter Harmonie verbinden und eine außergewöhnliche und unvergleichliche Atmosphäre schaffen. Die Villa nimmt eine privilegierte Lage ein, fernab von Lärm und Straße, vollständig im Grünen, um außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe zu bieten. In der Gegend, nur wenige Autominuten entfernt, befinden sich ein Pub/Restaurant, ein SPA und das bewohnte Zentrum mit allen wesentlichen Dienstleistungen.

Grundriss

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